Eladó lakás Budapest, II. kerület

Az ingatlanról:

Rózsadomb lábánál 129 m² modern nagypolgári lakás teljes felújítás dupla komfort hatalmas élettér A II kerület egyik különleges hangulatú részén Felhévíz és a Rózsadomb találkozásánál egy patinás kis lakásszámú társasház 3 emeletén kínálunk megvételre egy nagyvonalú terekkel rendelkező teljes körűen felújított lakást Az ingatlan valódi különlegessége a tágas egybefüggő nappalikonyha élettér amely természetes központja lehet egy családi otthonnak Ugyanakkor a lakás jelenlegi kialakítása irodaként is kiválóan működik így befektetési szempontból is figyelemre méltó lehetőség A lakás 2023 ban teljes felújításon esett át így műszaki és esztétikai szempontból is modern igényes állapotban van A LAKÁS Az ingatlan alaprajza jól átgondolt a terek tágasak és világosak három szoba egy nagyméretű nappalikonyha élettér két fürdőszoba külön vendégmosdóA lakás elrendezése családi élettérként kényelmes ugyanakkor irodaként vagy rendelőként is jól használható A jelenlegi bérlővel történő megegyezés lehetősége akár azonnali bevételi potenciált is jelenthet MŰSZAKI ÁLLAPOTA felújítás során a lakás minden fontos műszaki eleme megújult teljes villany és vízvezeték csereúj gáz cirkó kazán és korszerű fűtési rendszerúj műanyag nyílászárókminőségi burkolatok és igényes belső kialakításmodern teljesen gépesített konyha szigettel és étkezőpulttalAz ingatlan így műszakilag stabil hosszú távon értékálló A TÁRSASHÁZA lakás egy patinás téglaépítésű társasházban található amely a múlt század első felének budai építészeti hangulatát őrzi kis lakásszámúrendezettfolyamatosan karbantartottzárható közös tároló tartozik a lakáshoz A környezet nyugodt klasszikus budai hangulatú ELHELYEZKEDÉS Az ingatlan Felhévíz és a Rózsadomb határán található Budapest egyik legkarakteresebb és legkedveltebb környékén A ház belső udvaráról a lakás bejáratától kilátás nyílik a Gül Baba türbéjére és a hozzá tartozó történelmi rózsakertre amely a környék egyik különleges hangulatú panorámás sétálóhelye Duna part: 2 utcaLukács Fürdő: 3 perc sétaGül Baba türbéje és parkja: egy utcányira Millenáris és Mammut bevásárlóközpontok pár száz méterre Szecessziós 1919 ben épült patinás társasház belső udvara a türbére néz Városi élet zöld környezet történelmi miliő ritka kombináció A közlekedés kiváló több buszjárat is könnyen elérhető a közelben ill a budai fonódó villamosok a 4 6 os villamosok a Margit körúton Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára akik:nagyvonalú budai életteret keresnek értékelik a patinás környezetet felújított azonnal használható lakást szeretnének vagy befektetésként is gondolkodnak egy jól hasznosítható ingatlanban