Eladó lakás Budapest, II. kerület

Az ingatlanról:

ELADÓ KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ÜZLETHELYISÉGGEL A II KERÜLET KIEMELT RÉSZÉN Budapest II kerületének egyik legkeresettebb részén a Vérhalom és a Rózsadomb határán kínálunk megvételre egy 99 m² es kiváló állapotú kertkapcsolatos lakást a közvetlenül alatta található 29 m² es utcafronti üzlethelyiséggel és 8 m² es tárolóval együtt Ez az ingatlan egyszerre ideális családi otthon és biztos hozamot nyújtó befektetés LOKÁCIÓCsendes zöldövezeti környezet mégis kiváló infrastruktúra A közelben megtalálható: óvodák iskolák bevásárlási lehetőségek sportolási és szabadidős programok A Rózsakert Bevásárlóközpont és a Mammut Bevásárlóközpont néhány percre elérhető A Mechwart liget és a Batthyány tér könnyen megközelíthető a tömegközlekedés kiváló A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI 99 m²Három külön bejáratú világos tágas szoba Kandallós nappali két oldalról ablakos kialakítással 9 m² es terasz csendes kertre néző kilátással Elektromosan működtethető lenyíló lépcső a közvetlen kertkapcsolathoz Duplakomfort: kád zuhanyzó WC bidé külön vendég WC Minden lakószoba légkondicionált Gázcirkó fűtés alacsony fenntartási költségek Padlófűtés jelenleg nem használják a cirkó önmagában is elegendő Magas minőségű anyagokkal felújított állapot Azonnal költözhető Az udvarban 1 gépkocsi számára beállási lehetőség biztosított AZ ÉPÜLET1978 ban épült háromszintes téglaépítésű társasház 9 lakásos rendezett közösséggel Gondozott közös kert Az ingatlanhoz tartozik egy 29 m² es utcafronti üzlethelyiség 8 m² es tároló és zuhanyzós mosdó az üzlethez Az üzlethelyiség jelenleg bérbe van adva a bérlő tulajdonosváltás esetén is maradna így azonnali bevételi forrást biztosít Amennyiben az új tulajdonos más célra kívánja hasznosítani a bérleti szerződés felmondható Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára akik egyszerre keresnek exkluzív otthont és értékálló befektetést Budapest egyik legjobb környékén Kivételes kombináció: prémium lokáció kertkapcsolat és azonnali bevételi potenciál egyetlen ingatlanban Otthon ahol a nyugalom és az elegancia találkozik a kiváló elhelyezkedéssel mindezt biztos befektetési háttérrel Ritka adottságú ingatlan a II kerület egyik legkeresettebb részén ne maradjon le róla