Eladó lakás Budapest, II. kerület

Az ingatlanról:

Eladó prémium kategóriás panorámás lakás a II kerület legelegánsabb környékén a Rózsadomb kedvelt részén Rézmálon Budapest egyik legkedveltebb csendes zöldövezeti részén a II kerületben kínálunk eladásra egy közel 75 m² es földszinti Délkeleti tájolású panorámás lakást melyhez 7 m² es fedett terasz gépkocsibeálló és tároló is tartozik Az ingatlan egy háromszintes exkluzív hétlakásos társasházban található amely modern műszaki megoldásokkal és prémium anyaghasználattal készül Az épület A Budapest II kerületének szívében található kis lakásszámú társasház magas műszaki és esztétikai színvonalon épül A energetikai besorolású épület A lakók kényelmét és biztonságát kamerarendszer távfelügyelettel ellátott riasztórendszer tűzjelző valamint IP alapú kamerás kaputelefon garantálja Az épületet díszkert automata öntözőrendszer és kültéri világítás veszi körül amely a természetközeli életérzést erősíti A lakáshoz egy darab elektromos autótöltésre előkészített parkolóhely 18 M Ft egy tároló 7 M Ft valamint egy 60 nm es privát kert is tartozik A lakás leírásaA lakás praktikus elrendezésű világos terekkel: tágas amerikai konyhás nappali egy hálószoba fürdőszoba gardróbszoba és egy különálló WC valamint egy 7 m² es fedett terasz tartozik hozzá ahonnan panorámás kilátás nyílik a Budai hegyekre A belső terekben prémium minőségű belső ajtók szaniterek és burkolatok kerülnek beépítésre A padlófűtés és mennyezeti hűtésfűtés Daikin hőszivattyús rendszerrel működik kiegészítve Viessmann kondenzációs kazánnal A helyiségek hőmérséklete helyiségenként egyedileg szabályozható az okostelefonról is vezérelhető NGBS termosztát rendszerrel A lakásban okosotthon rendszer kerül előkészítésre A lakás a szinten található szomszédos 98 m² es lakással igény esetén közvetlenül egybenyitható így összesen közel 171 m² es egyedi elrendezésű tágas otthon alakítható ki Az egybenyitott együttesen megvásárolható lakások ideális választás akár nagyobb családoknak kétgenerációs megoldásként vagy befektetési célra Műszaki jellemzőkHőszivattyú: Daikin központi rendszer padló és mennyezeti hőleadássalKiegészítő fűtés: Viessmann kondenzációs kazán Energiaosztály: A Hőszigetelés: Austrotherm XPS és PIR rétegekNyílászárók: alumínium Schüco rendszer 4 rétegű betörésálló üvegezésselÁrnyékolás: alumínium zsaluzia redőny távirányítóval automatikus vezérlés előkészítéssel Burkolatok: Flaviker prémium greslapok tölgy szalagparkettaSzaniterek: Duravit LaufenCsaptelepek: Grohe HansgroheBiztonság: riasztó kamerarendszer biztonsági bejárati ajtóOkosvezérlés: helyiségenkénti termosztátok mobilról vezérelhetőkKert: díszkert automata locsolórendszerrel kültéri világítással A környék A lakás kiváló közlekedésű mégis zöldövezeti elhelyezkedésű: a környéket csendes utcák elegáns családi házak és friss levegő jellemzik Rövid sétatávolságban elérhetők iskolák óvodák bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés valamint a Haris park A környék biztonságos barátságos és a Budai hegyek természetközeli atmoszféráját kínálja a mindennapokban Az utca gyönyörű platánfákkal övezett Várható átadás: 2026 végénÉrdeklődés esetén keressen bizalommal akár hétvégén is