Eladó lakás Budapest, II. kerület

Az ingatlanról:

Kertkapcsolatos új építésű lakás Pasarét szívében A kortárs luxus új szintje: modern építészet innovatív technológia és kompromisszummentes kényelem A II kerület egyik legkedveltebb zöldövezeti részén Pasarét szívében valósult meg ez az exkluzív 2025 ben épült 5 lakásos liftes társasház melyben most még elérhetők prémium kialakítású lakások Az épület földszintjén lévő lakáshoz tágas 50 m2 es terasz tartozik A lakás helyiségei: nappali amerikai konyha 44 m2 3 szoba 12 m2 12 m2 és 14 m2 2 fürdő WC külön wc közlekedő nyitott terasz 50 m2 2 állásos garázs 34 m2 tároló 6 7 m2 A dús növényzettel teli 2234 m2 es telekre épült 3 szintes ingatlan a városi kényelem és a természetközeli élet ideális kombinációját kínálja A tervezés során kiemelten ügyeltek a privát terekre Nagy figyelmet kapott a praktikusság a tágas élettér és a kényelmes jól kihasználható teraszok kialakítása melyek alapterületének arányos része a megadott összterületbe is beleszámít A teraszok jacuzzival és pergolával felszereltek Kertkapcsolat a földszinten zöld lombkoronás kilátás az emeleten és lélegzetelállító panoráma a penthouse ból mindez elegáns prémium kivitelben A lakások mindegyike értékálló gondosan megtervezett otthon a legigényesebbek számára A társasház épülete minőségi anyagokból modern építészeti megoldásokkal készült letisztult homlokzattal és elegáns terekkel Minden lakás világos tágas teraszos és energiatakarékos gépészeti megoldásokkal felszerelt A konyhabútor és a beépíthető gépek kialakítása és beszerzése a leendő tulajdonosra vár teljes mértékben az egyéni ízléséhez és igényekhez igazíthatóan A lakások azonnal költözhetőek Műszaki tartalom: előregyártott zsalupallós monolit vasbeton födémszerkezetek 20 cm vastag többrétegű lakáselválasztó falak hálószobák között 12 5 cm vastag falszerkezetek homlokzati falakon 20 cm fekete üvegszövettel kasírozott kőzetgyapot hőszigetelés rámpafűtés a kocsibejárók garázsfelhajtók burkolata alatt akadálymentes felvonó geotermikus hűtés fűtés Wavin rendszerű meleg vizes központi padlófűtés mennyezetfűtés hűtés kiegészítésként Daikin fan coilok költséghatékony H tarifa Helios KWL típusú központi hővisszanyerős szellőzőgép távolvasási funkcióval rendelkező vízmérők nyílászárók üvegezése 3 rétegű hőszigetel a fürdőkben elektromos törölközőszárítós radiátorok a fürdő és wc helyiségekben elektromos padlófűtés OKOSOTTHON LOXONE : világításvezérlés árnyékolás fűtés és hűtés ébresztés jelenlét szimuláció riasztás jó éjt mód stb ajándék jacuzzi Minden lakáshoz 2 garázshely és 1 tároló tartozik melyek ára a lakás vételárán felül fizetendő Főbb előnyök: Pasarét zöldövezet Buda közepén Rengeteg fa park csendes utcák szinte kertvárosi hangulat de mégis közel a belvároshoz autóval vagy busszal 10 15 perc a Széll Kálmán tér Kiváló közlekedés: az 5 ös 91 es 155 ös 291 es buszok és a 61 es villamos megállói a közelben Minőségi lakókörnyezet: sok régi villaház új modern társasház és igényesen felújított lakás van itt Emiatt az ingatlanárak is magasabbak az átlagosnál Presztízs és nyugalom: Pasarétnek van egyfajta régi budai polgári hangulata sok híres ember is itt lakott pl építészek művészek értelmiségiek A környék csendes biztonságos és kifejezetten családbarát Kávézók iskolák sportlehetőségek A közelben van több jó iskola pl Piarista Gimnázium Francia Iskola Britannica International School Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak akik a budai eleganciát a minőséget és a nyugalmat keresik anélkül hogy lemondanának a város közelségéről Ha szereti a zöld csendes biztonságos mégis város közeli életstílust akkor hívjon bizalommal akár hétvégén is Érdeklődni: 06 30 606 2866