Eladó lakás Budapest, I. kerület

Az ingatlanról:

Garzonlakás a Lánchíd és a Duna part közelében Budapest I kerületének egyik különleges történelmi környezetében kínálunk megvételre egy 23 m² es galériás jó állapotú lakást amelyhez saját 7 m² es pince is tartozik Az ingatlan 1 1 tulajdonú tehermentes a vételár pedig a teljes bútorzatot és valamennyi gépesítést tartalmazza A lakás műszaki korszerűsítése körülbelül 15 évvel ezelőtt megtörtént így az új tulajdonos egy jól karbantartott praktikus otthont vehet birtokba A lakásba belépve egy ajtóval leválasztott teljesen gépesített konyha található amelyben beépített elektromos sütő és főzőlap páraelszívó mosógép mikrohullámú sütő és hűtőszekrény is rendelkezésre áll A plafonig érő beépített szekrénysor praktikus tárolóhelyet biztosít míg a galériás kialakítás jól kihasználhatóvá teszi a rendelkezésre álló teret A fűtésről és a melegvízről saját gázkazán gondoskodik A lakás műanyag nyílászárókkal beépített klímával rendelkezik a redőnyöket 2026 ban cserélték A fenntartási költségek kedvezőek a közös költség mindössze 7 236 Ft havonta Az ingatlan egy 1911–1912 ben épült Berger Dezső és Rácz Arthur által tervezett rendezett és folyamatosan karbantartott bérházban található Különleges adottság hogy az emeleten ez az egyetlen lakás így közvetlen lakószomszéd nincs A lokáció valóban kiemelkedő: a Duna part kevesebb mint 1 perc a Clark Ádám tér körülbelül 2 perc a Batthyány tér pedig nagyjából 8 perc sétára található A Budavári Palota és a Halászbástya szintén könnyedén elérhető gyalogosan A közelben több villamos és buszjárat is rendelkezésre áll a Batthyány téren pedig az M2 metró és a H5 HÉV is elérhető Az ingatlan korábban hosszabb időn keresztül folyamatosan bérbe volt adva így kiváló lokációja és kialakítása alapján befektetési célú hasznosításra is alkalmas lehet Az ingatlan a társasház 4 emeletén található lift az épületben nincs Az emeleten mindössze ez az egy lakás kapott helyet így közvetlen lakószomszéd nélkül kellően privát környezetet biztosít Ritka lehetőség azok számára akik kis alapterületű jól kihasználható lakást keresnek Budapest egyik legértékesebb lokációján saját pincével és közvetlenül a Duna part közelében Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül