Eladó lakás Budapest, I. kerület

Az ingatlanról:

Hangulatos galériás garzon a Budai Vár lábánál eladóBudapest I kerületének egyik kedvelt részén Krisztinavárosban az Alagút utcában kínálunk megvételre egy tulajdoni lap szerint 23 m² es földszinti galériás garzonlakást A közel 4 méteres belmagasságnak köszönhetően egy 6 m² es álló galéria 186 cm került kialakításra amely kényelmesen használható hálórészként ezáltal a lakás alapterülete praktikusan megnő 30 m² re Az ingatlan egy rendezett polgári hangulatú körfolyosós társasház csendes belső udvarából nyílik így a belvárosi elhelyezkedés mellett is nyugodt kellemes környezetet biztosít A lakás az elmúlt időszakban több ponton is megújult A szobában található eredeti fa parketta csiszolva és lakkozva lett az előtér új burkolatot kapott míg a fürdőszoba teljes körű felújításon esett át A konyha az L alakú előtérben kapott helyet így a rendelkezésre álló tér jól szervezett és praktikus A műszaki tartalom szintén kedvező: az elektromos hálózat 32 amperre bővített a megfelelő hőérzetről gázkonvektor valamint hűtő fűtő klíma gondoskodik a melegvizet pedig villanybojler biztosítja A fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek: a közös költség mindössze 6 600 Ft havonta a korábbi használat alapján pedig a teljes havi rezsi jellemzően 12 ezer Ft körül alakult Kiváló lokáció minden karnyújtásnyira: Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiemelkedő lokáció Az Alagút utca a Budai Vár közvetlen szomszédságában Krisztinaváros és a Várnegyed találkozásánál helyezkedik el így egyszerre biztosít könnyű hozzáférést a történelmi városrészhez a budai belvároshoz és a Duna parthoz A Budai Vár néhány perc alatt elérhető a Clark Ádám tér pedig szintén könnyedén megközelíthető A környék tömegközlekedése kiváló: a Clark Ádám tér és környéke több buszjárattal is elérhető többek között a 16 os 105 ös 178 as 210 es és 210B járatokkal míg azAlagút utca megállónál az 5 ös és több éjszakai járat is elérhető A Vár felé a 16A és a 116 os buszok biztosítanak kapcsolatot A környéken számos üzlet kávézó és étterem található a Budai Vár és a Krisztina tér vendéglátóhelyei pedig néhány perc sétával elérhetők A kiváló lokációnak köszönhetően a város fontosabb pontjai kulturális látnivalói és közlekedési csomópontjai is könnyen megközelíthetők miközben a lakás csendes belső udvarra néz A lakás ideális választás lehet első otthonként egyedülállók számára de a lokációból és a könnyű kiadhatóságból adódóan befektetési célra is kifejezetten jó lehetőséget jelenthet Az ingatlan tehermentes azonnal költözhető így akár rövid időn belül birtokba vehető Főbb előnyök:23 m² es lakótér 6 m² es álló galéria 186 cm Közel 4 méteres belmagasságKiváló központi lokációBudai Vár közvetlen közelébenKiváló tömegközlekedés Éttermek kávézók és üzletek néhány perc sétára Gázkonvektor hűtő fűtő klíma32 amperre bővített elektromos hálózatFelújított fürdőszoba Csiszolt lakkozott eredeti fa parkettaMindössze 6 600 Ft hó közös költségJellemzően 12 ezer Ft havi rezsiTehermentes azonnal költözhetőAmennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján és szívesen megmutatom Önnek az ingatlant