Eladó lakás Budapest, I. kerület

Az ingatlanról:

Eladó azt 1 kerületben egy 3 emeleti 2 szobás 2 erkélyes polgári lakás Budapest I kerületében a Hattyú utcában egy 1930 as években épült tégla társasház 3 emeleti 81 m² es 2 szobás déli tájolású duplaerkélyes lakás Víziváros a budai oldal egyik legkedveltebb városrésze: történelmi környezet mégis élő pezsgő és valóban jól használható városi miliő A Hattyú utca közvetlen környezetében kávézók pékségek éttermek és mindennapi szolgáltatások sorakoznak A közeli Széll Kálmán tér a budai oldal egyik legfontosabb központja: a Mammut Bevásárlóközpont a Fény utcai piac számos üzlet gyógyszertár edzőterem kávézó és étterem található a környéken A budai Vár és a Duna part közelsége különleges atmoszférát ad a környéknek Közlekedés szempontjából is jó: M2 metró – Széll Kálmán tér 4 es és 6 os villamos 5 ös 16 os 16A 116 os 178 as buszjáratok A lakás polgári karakterét a 3 méteres belmagasság adja Élhető és jól átgondolt elrendezésének köszönhetően a közel 30 m² es nappali a külön hálószoba élhető tereivel csábit A konyha a gardrób a tágas fürdőszoba és a külön WC megfelel az elvárásoknak Déli tájolásának és nagy ablakfelületeinek köszönhetően a tér egész nap kellemes természetes fényt kap Közvetlenül a nappaliból nyílik a közel 10 m² es konyha amely saját erkéllyel kapcsolódik a lakáshoz Praktikusan kapcsolódik a központi térhez mégis megmarad a saját jól elkülönülő funkciója így a mindennapi használat során is kényelmes és átlátható marad Az alaprajzi adottságoknak köszönhetően igény esetén akár egy második hálószoba kialakítása is van lehetőség Külön hangulatot adnak a lakásnak az íves falmegoldások és az egyedi beépített részletek Letisztult burkolatok világos színek és jól átgondolt térkapcsolatok jellemzik a belső tereket így a lakás egyszerre hat tágasnak és otthonosnak A közel 20 m² es hálószoba intimebb atmoszférájú saját erkéllyel kapcsolódik a lakáshoz 2008 ban jelentős műszaki és esztétikai korszerűsítés történt Megújult a teljes gépészet és elektromos hálózat új nyílászárók kerültek beépítésre Korszerűsítették a burkolatokat és belső szerkezeteket valamint több helyen hang és hőszigetelési megoldások is kialakításra kerültek A korszerűsítés részeként klíma és egyedi világítási megoldások is beépítésre kerültek Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem hívjon a hét bármelyik napján Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül