Eladó lakás Budapest, I. kerület

Az ingatlanról:

XI KERÜLETBEN GELÉRTHEGY LÁBÁNÁL ELADÓ VILÁGOS CSENDES LAKÁS Eladó egy világos 40 m² es 4 m² erkéllyel rendelkező lakás Budapest egyik legkeresettebb budai városrészében a Gellért hegy lábánál Az ingatlanhoz egy 3 m² es saját pincei tároló is tartozik az erkélyről pedig kellemes zöld hegyi környzetre látunk rá Bár a Hegyalja út közelében helyezkedik el a lakás egy gondozott zöld belső kertre néz így meglepően csendes és nyugodt otthont biztosít A forgalom zaját a szomszédos épület jelentős mértékben felfogja így a város közelsége mellett a nyugalom is adott Az ingatlan egy kulturált anyagilag rendezett 1968 ban épült tégla társasház legfelső szintjén 2 emelet található Kiváló lokáció és közlekedés A környék egyszerre zöld frekventált és rendkívül jól megközelíthető: Buszmegállók 2 perc sétára 8E 27 110 112 908 Villamosok 10 perc sétára 17 19 61 Néhány perc alatt elérhető Budapest számos ikonikus helyszíne: Tabán és Naphegy zöldterületei Citadella és a Gellért hegy panorámás sétányai MOM Park bevásárló és szolgáltatóközpont Rudas Fürdő és Oxygén Wellness Futópálya és kültéri sportolási lehetőségek a közelben A környék ideális azok számára akik szeretnék élvezni a belváros közelségét ugyanakkor egy nyugodt zöld környezetben szeretnének élni Felújított műszaki tartalom A lakás 2023 ban jelentős felújításon esett át: Új műanyag nyílászárók 32 A re bővített elektromos hálózat Modern hűtő fűtő klíma beépítése Többpontos acél biztonsági bejárati ajtó A fűtést gázkonvektor biztosítja a klíma pedig egész évben hozzájárul a kellemes hőmérséklethez Kedvező fenntartási költségek Villany: kb 11 000 Ft hó Gáz: kb 4 000 Ft hó Közös költség: kb 21 000 Ft hó a vízfogyasztást is tartalmazza A lakás kiváló választás első otthonnak egyedülállóknak vagy pároknak ugyanakkor elhelyezkedésének és értékállóságának köszönhetően hosszú távon is remek befektetési lehetőség Ha egy világos panorámás csendes budai otthont keresel a Tabán a Citadella és a MOM Park közelében érdemes személyesen is megtekintened ezt a lakást További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül