Eladó lakás Budapest, I. kerület

Az ingatlanról:

Ritka adottságú Várra néző panorámás ingatlan a Naphegyen két külön lakássá alakítva eladó Budapest I kerületében a Naphegyen keresi új tulajdonosát egy két teljesen külön bejáratú lakássá alakított igényes ingatlan A nagyobb lakás 84 m2 es lakótérrel és 3 db összesen 16 m2 es erkéllyel rendelkezik a kisebb lakás 28 m2 es és 4 m2 es Várra néző panorámás erkéllyel rendelkezik Mindkét ingatlan világos terekkel rendelkező örök panorámás otthon Ha NÍVÓS KÖRNYÉKEN szeretné megtalálni új otthonát értékeli a zöld környezetet és a belváros közelségét akkor ezt a különleges lakást feltétlenül nézze meg A Naphegyen ritkán adódik olyan lehetőség ahol egy ingatlanon belül két külön lakás nyújt egyszerre otthoni kényelmet és befektetési potenciált KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS I kerület Naphegy KÖZPONTI elhelyezkedésű CSENDES utca Átmeneti zóna a Gellérthegy természetesebb zöld részei és a Naphegy városiasabb infrastruktúrában gazdag területe között PRÉMIUM TERÜLET a Gellért park Hováth kert a Czakó kert és a Déryné közvetlen közelében A helynek van történelmi és esztétikai értéke is ami plusz élményt ad a hétköznapokban A lakástól néhány perc alatt elérhető minden ami a hétköznapokhoz szükséges Közelben bölcsőde óvoda Kormányablak Önkormányzat gyógyszertár posta bankok és szolgáltatók sokasága A Gellérthegy kiváló hely sétákra kirándulásra sportolásra ott a Tabán az Oxigén wellness és a kerületi lakosoknak díjmentes Czakó Szabadidőközpont A közlekedés jól kiépített a környéken a Dózsa György Tér Naphegy Tér Krisztina Tér – autóbuszokkal villamossal metróval is elérhető A Krisztina téri közlekedési csomópont és a Dózsa György tér a lakástól 3 perces sétatávolság így a belváros is könnyen megközelíthető Parkolás szempontjából a környező utcák mindegyike fizető övezetes de bejelentett lakcím esetén kerületi parkoló kártya éves ötezer forintért kiváltható AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL 1960 ban épült 8 lakásos rendszeresen karbantartott társasház Korai modern stílusú szépen KARBANTARTOTT ÉPÜLET külső és belső homlokzata jó állapotú lépcsőháza rendezett A ház műszakilag is karbantartott Lakóközössége barátságos befogadó családias közösség MIÉRT IDEÁLIS VÁLASZTÁS? Második emeleti ritka adottságú összesen 112 m2 es lakótérrel és 4 db összesen 20 m2 es erkéllyel rendelkező Várra néző örök panorámás ingatlan Egy helyrajzi egységen belül két külön használható lakás ami ritka és sokféle vevői igényt lefed Hasznosításban nagyfokú rugalmasságot kínál a 84 m² es tágas főlakás és a 28 m² es külön bejáratú kisebb lakás Az elrendezés ideális lehet többgenerációs együttélésre otthon és munka kombinálására vendéglakás kialakítására vagy befektetési célra is A nagyobb lakást egyedi mennyezeti és falfestések gránit és márvány pultok díszítik amik magas minőséget képviselnek A garzon lakás berendezése egyszerű letisztult design Tájolása nyugati hatalmas fából készült nyílászáróinak köszönhetően az élettér jó fényviszonyokkal rendelkezik A nagyobb lakás felosztása: előszoba háztartási helyiség fürdőszoba konyha étkező nappali és hálószoba plusz 3 db erkély Az egyedileg tervezett és gyártott gránit munkalapos konyhabútor a lakás stílusának megfelelő dizájnnal rendelkezik Modern konyhagépekkel egyedi pultba épített hűtőkkel felszerelt minden igényt kielégít A nagyobb lakásban a fürdőszoba hidegburkolattal a többi helyiség elegáns és időtálló fa parkettával burkolt A kisebb lakás felosztása: előszoba fürdőszoba konyha szoba 1 db erkély A garzon lakás fürdőszobája hidegburkolattal a többi helyiség laminált parkettával burkolt A kétrétegű hőszigetelt fából készült nyílászárók könnyen mozgathatóak Minden helyiségben elektromos padlófűtés lett kialakítva ami egyenletes hőmérsékletet biztosít a hidegebb napokon is Az étkező részben egy hűtő fűtő klíma is rendelkezésre áll A két lakás közös költsége 55 000 Ft hó amely tartalmazza a vízdíjat lépcsőház takarítását és a szemétszállítást is A lakásban található teljes beépített bútorzat a vételár részét képezi A társasház pincéjében lakásonként egy egy 5 m2 es zárható tároló is tartozik Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll azzal a hirdetés frissítésre kerül AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ Személyesen előre egyeztetett időpontban 3D webséta segítségével kényelmesen akár otthonról is FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN– ONLINE IS – SEGÍTÜNK Bank független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát Önnek csak annyi a dolga hogy egyeztet munkatársunkkal majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót Szakértőink 20 év tapasztalattal fogyasztóbarát lakáshitelekkel babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják Időpont egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők Ha egy stílusos várra néző örök panorámás különleges otthont keres prémium környéken — ami valóban más mint a megszokott ’kirakatlakások’ — ezt érdemes személyesen is megismernie Tágas világos terek egyedi alaprajz várja — zöldövezetben mégis a belváros közelében Kiváló választás lehet azok számára akik együtt mégis külön életteret keresnek de befektetési szempontból is figyelemre méltó lehetőséget kínál ne hagyja ki Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján Kérdéseire szívesen válaszolok Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül