Eladó lakás Gárdony

Az ingatlanról:

Új építésű HŐSZIVATTYÚS társasházi lakások Fejér vármegye Gárdonyban 2 SZOBÁS TERASZOS lakások MÁR 41 790 000 FT tól ELÉRHETŐEK Kedvezményes ZÖLD HITELRE alkalmasak az ingatlanok A energetikai minőségi besorolással rendelkező társasház primerenergia igény: 57 73kWh m2 év így még KEDVEZŐBB HITELKONSTRUKCIÓT tudunk biztosítani Ügyfeleink számára MODERN és fiatalos társasházban elhelyezkedő 40 79 m2 alapterületű lakásokat kínálok megvételre 2025 márciusi átadással Gárdonyban A 3 szintes LIFTTEL rendelkező épület kertvárosi környezetben családi házak és társasházak szomszédságában helyezkedik el A földszinten kertkapcsolatos lakások kerülnek kialakításra Felszíni kocsibeállók minden lakáshoz külön vásárolhatók Az épületben kerékpártároló is található A fenntartási költségek a modern HŐSZIVATTYÚS HŰTÉS FŰTÉSNEK és a 20 cm es hőszigetelésnek köszönhetően kedvezőek MŰSZAKI LEíRÁS: Külső falak: Az épület külső homlokzati falai 30cm es Porotherm téglából épültek melyek plusz 20 cm es dryvit hőszigeteléssel lettek ellátva Belső falak: a válaszfalak 10 cm es Ytonggal készültek A lakáselválasztó falak anyaga: 25 cm vastag hang gátló Silka Födémek: Monolit vasbeton lemezek továbbá úsztatott aljzaton elhelyezett padlóburkolat FALBURKOLATOK Belső burkolatok: A fürdőszobákban 2 10m magasságban a WC ben 1 50m magasságban készül csempeburkolat A konyhapult felett a konyhaszekrény alsó és felső eleme közötti részen 0 6m magassággal csempeburkolat kerül beépítésre A szobákban a falakra diszperziós festés kerül fehér színben PADLÓBURKOLATOK Hidegburkolatok: CSEMPEBURKOLATOK készülnek a lakás előterében közlekedőben konyhában fürdőszobában és ahol van a külön WC kamra helyiségekben Melegburkolatok: Meleg padlóburkolat készül valamennyi lakó és hálószobában LAMINÁLT PARKETTÁVAL kopás és karcállóság szempontjából normál használatot és igénybevételt figyelembevéve A burkolatok a megadott alapkiviteli termékekből választhatóak ki a termékek után további térítést díjat nem kell fizetni azok ellenértékét a vételár tartalmazza A padlólap és a fali csempeburkolatok 4 000 Ft nm a laminált parketta 3 200 Ft nm áron választhatóak Az árak tartalmazzák a lábazatkő és élvédő elemeket fuga és ragasztó anyagokat Egyedi elképzelések is megvalósíthatóak ÉPÜLETGÉPÉSZET A lakások mindegyike EGYEDI FOGYASZTÁSMÉRŐVEL rendelkezik víz és elektromos valamint fűtési és hűtési almérő A fűtést és hűtést levegő?víz hőszivattyús rendszer biztosítja A melegvízellátást 1db hagyományos házközponti kazán biztosítja mely szélsőséges esetben a fűtésrendszert is támogatja A lakásokban mennyezet hűtés és fűtés került kialakításra szobánként külön termosztáttal SZANITEREK: jellemzően az Alföldi termékskálából lettek kiválasztva Épített zuhanyzó csapok csaptelepek 20 000 Ft db értékben WC kagyló tartállyal Grohe v Geberit 55 000 Ft db értékben mosdókagyló 12 000 Ft db értékben kerülnek beépítésre ÉPÜLETVILLAMOSSÁG A lakások részére 1 32A villamos energia kontingens áll rendelkezésre E feletti energiaigények esetén előzetes egyeztetés szükséges A helyiségenkénti kapcsolók dugaljak az ár részét képezik A lakásokban több telefon internetkiállás is biztosítva van Szolgáltató: Novi Com Kiépítésre került minden lakásnál RIASZTÓ előkészítés és NYITÁS ÉRZÉKELŐ kiállás is minden nyílászárónál NYÍLÁSZÁRÓK A lakásbejárati ajtók: hőszigetelt biztonsági ajtó A lakáson belüli ajtók: dekorit ajtólapok tokkal Ár: 45 000Ft db A lakások ablaki és erkélyajtói: egyedi méretű MŰANYAG nyílászárók 3 RÉTEGŰ HŐSZIGETELŐ üvegezéssel és elektromos redőnnyel Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel és pénzügyi konstrukciókat kínálunk Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan várom megtisztelő hívását a hét minden napján Érd Szombat Ferenc =70 6367961