Eladó lakás Fehérgyarmat

Az ingatlanról:

ELADÁSRA KÍNÁLUNK FEHÉRGYARMAT BELVÁROSÁBAN KÜLÖN BEJÁRATTAL EGY SOKOLDALÚAN HASZNÁLHATÓ KÜLÖNLEGES LAKÁST MINDÖSSZE 58 5 MILLIÓ FORINTÉRT Fehérgyarmat abszolút központjában a város egyik legkeresettebb és legértékesebb részén kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlant A tulajdoni lapon 61 m? szerepel ugyanakkor a jelenlegi kialakításnak köszönhetően a ténylegesen használt alapterület meghaladja a 98 m? t így egy valóban tágas világos és számos lehetőséget rejtő ingatlan kerülhet új tulajdonosához Az ingatlan a 90 es évek közepén épült tégla falazattal Az ingatlan jelenleg irodaként működik azonban kivételes adottságai miatt többféle célra is kiválóan hasznosítható: tökéletes választás lehet vállalkozás számára befektetésként vagy akár egy különleges belvárosi otthon kialakítására is Vállalkozóknak kiemelt lehetőség Ha olyan ingatlant keres ahol a megjelenés az elhelyezkedés és a könnyű megközelíthetőség is számít ez az ingatlan kiváló választás lehet A legnagyobb értékét a közvetlen utcai bejárat jelenti amely Fehérgyarmat központjában ritka és különleges adottság Nem szükséges a társasház közös terein keresztül közlekedni az ingatlan közvetlenül az utcáról megközelíthető így az ügyfelek fogadása egyszerű és kényelmes A három rendkívül tágas helyiség számos vállalkozási lehetőséget rejt magában Kiválóan alkalmas lehet például ügyvédi irodának könyvelőirodának pénzügyi vagy biztosítási szolgáltatásnak egészségügyi tevékenységhez szépségszalonnak oktatóközpontnak vagy bármilyen ügyfélforgalmat igénylő vállalkozás számára A frekventált elhelyezkedés és a külön bejárat olyan előnyt jelent amely hosszú távon is értéket képvisel Befektetők figyelmébe Az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget is kínál Központi elhelyezkedése nagy hasznos alapterülete és sokoldalú kialakíthatósága miatt többféle módon is hasznosítható Irodaként szolgáltató egységként vagy akár lakásként történő kiadásra is alkalmas lehet így rendszeres bevételt termelő értékálló befektetésként is megállhatja a helyét Az ingatlanba belépve egy masszív esztétikus fa lépcső vezet fel az emeleti szintre A belső terek első pillantásra lenyűgözik az embert: világosak tágasak és kiváló elosztásúak A jelenlegi kialakítás három nagyméretű helyiséget kínál amelyekből igény esetén könnyedén kialakítható egy modern nappali étkező valamint két kényelmes hálószoba Az ingatlanban kényelmes méretű konyha található A fürdőszoba néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át ahol zuhanykabin WC valamint a fűtésről gondoskodó gázkazán is helyet kapott Emellett külön WC is rendelkezésre áll amely tovább növeli a mindennapi komfortot A szobák és a konyha laminált parketta burkolatot kaptak míg a közlekedő a fürdőszoba és a WC mázas kerámia burkolattal rendelkezik Az otthon melegéről gázkazán gondoskodik a kellemes hőmérsékletről pedig két darab hűtő fűtő klíma biztosítja az egész éves komfortot Az ingatlan egyik legkülönlegesebb része a közel 14 m? es erkély ahonnan szinte a fél város belátható A belváros közepén ilyen panorámával rendelkező ingatlan ritka lehetőség Egy reggeli kávé egy nyugodt délután vagy egy esti kikapcsolódás itt egészen különleges élményt nyújt Otthont keres? Az ingatlan kiváló alapot biztosíthat egy egyedi tágas belvárosi lakás kialakításához A nagy méretű helyiségek a világos terek a panorámás erkély és a központi elhelyezkedés olyan kombinációt alkotnak amely igazán különlegessé teszi ezt az ingatlant Az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlanok ritkán kerülnek piacra Fehérgyarmat központjában A lokációt nem lehet utólag megteremteni a külön utcai bejáratot nem lehet minden ingatlannál kialakítani a központi elhelyezkedés és a sokoldalú hasznosíthatóság pedig hosszú távú értéket biztosít Akár vállalkozása új helyszínét akár befektetési lehetőséget akár egy különleges belvárosi otthont keres ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál Főbb jellemzők: Fehérgyarmat abszolút központjában Tulajdoni lap szerint 61 m? Ténylegesen használt alapterület több mint 98 nm Közvetlen utcai külön bejárat Jelenleg irodaként működik 3 nagy méretű világos helyiség Masszív fa lépcső az emeleti szintre Kényelmes méretű konyha Felújított fürdőszoba zuhanykabinnal és WC vel Külön WC Fürdőszobában elhelyezett gázkazán Gázkazános fűtés 2 db hűtő fűtő klíma Laminált parketta és kerámia burkolatok Közel 14 nm es panorámás erkély Vállalkozásnak befektetésnek és otthonnak egyaránt kiváló választás Irányár: 58 5 millió Ft További információért és megtekintésért keressen bizalommal JÖJJÖN EL NÉZZE MEG ÉS SZERESSEN BELE OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben pl Otthon Start Hitelprogram Babaváró Falusi CSOK CSOK Plusz Lakáshitel Személyi kölcsön stb illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim Az ingatlan energetikai tanusítványának készítése folyamatban van Referenciaszám: M331305 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül