Eladó lakás Esztergom

Az ingatlanról:

Belvárosi Oázis Bõvítési Lehetõséggel - Ritka Ékszerdoboz Esztergomban

Eladó Esztergom szívében, a Simor János utca sétálóutcai szakaszán (közvetlenül a piaccal szemben) egy minden igényt kielégítõ, 41 m²-es, galériás lakás, amelyhez egy privát, zöld paradicsom tartozik.

Miért ez az ingatlan a legjobb választás?

• Beépíthetõ padlástér (Kiemelt lehetõség!): Az ingatlan feletti padlástér beépíthetõ, így a lakótér jelentõsen növelhetõ. Ez egyedülálló esély arra, hogy álmai otthonát kétszintesre bõvítse a belváros közepén!

• Zöld oázis a város felett: A lakáshoz egy kb. 40 m²-es, gondosan ápolt saját kert tartozik. A másfél éve épült fa teraszt szép fák és dús növényzet öleli körbe, intimitást és hûsítõ árnyékot adva a nyári napokon. A kerti tó csobogása már csak a ráadás a teljes kikapcsolódáshoz.

• Tárolás megoldva: A lakáshoz saját pince is tartozik, így a tárolás nem jelent gondot.

Belsõ kialakítás és állapot

A déli fekvésnek köszönhetõen a lakás egész nap úszik a fényben. A belsõ tér karakteres és praktikus:

• Galéria: A 15 m²-es masszív fa galéria tökéletes hálószobának vagy otthoni irodának.

• Modern konyha: Gépesített, pár éve felújított, stílusos konyhabútorral.

• Mûszaki biztonság: Új víz- és elektromos vezetékek, valamint egy 2021-ben telepített Saunier Duval gázkazán gondoskodik a kényelemrõl.

• Alacsony rezsi: A lakás fenntartási költségei kifejezetten kedvezõek.

Környezet és lokáció

Bár a piac és a város nyüzsgése karnyújtásnyira van, a lakás egy csendes, rendezett, közös udvaros ház belsõ részén található. A szomszédok kulturáltak és barátságosak.

Kinek ajánljuk?

1. Fiatal pároknak vagy egyedülállóknak, akik stílusos, kertkapcsolatos otthont keresnek.

2. Családalapítás elõtt állóknak, hiszen a padlástér beépítésével a lakás együtt nõhet az igénnyel.

3. Befektetõknek, mert az elhelyezkedése és az extra adottságai (kert, bõvíthetõség) miatt azonnal és magas áron bérbe adható.

Egy friss tisztasági festés után azonnal költözhetõ! Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele ebbe a rejtett zöld szigetbe Esztergom szívében!

Rózsa Éva

+36 20 560 4110

A Gamma House iroda ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézõvel áll rendelkezésükre, legyen szó hitelrõl vagy támogatásról, mi segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezõbb hitelkonstrukciót, teljesen díjmentesen! Továbbá építési, felújítási, renoválási munkákhoz ajánljuk irodánkkal együttmûködõ profi szakember csapattal rendelkezõ vállalkozóinkat, akik többek között segítségükre lehetnek kõmûves és ácsmunkák, belsõépítészeti munkálatok (gipszkarton, álmennyezet, tetõtér beépítése,…),napelemes rendszerek kiépítésében. Keressen minket bizalommal!