Eladó lakás Debrecen
-
57 m²
alapterület -
2
szoba
Vételár:
40,7 millió Ft
40 700 000 Ft
Eladó lakás Debrecen
- 57 m² alapterület
- 2 szoba
-
Eladó lakás Debrecen
-
57m²
Ár:
40 700 000 Ft
- Közös költség
- nincs megadva
- Emelet
- 2.
- Szobák száma
- 2
- Ingatlan állapota
- újszerű
- Fűtés
- házközponti egyedi mérővel
- Parkolás
- 1 garázs
- Fal építési anyaga
- tégla
- Lift
- van
Az ingatlanról:
Debrecen, a városközponttól pár percre, a Kishegyesi út és a Derék utca sarkán 2017-ben, XXI. sz.-i technológiával épült, liftes, elegáns, un. SMART HOME társasházban, 2. emeleti, K.-i tájolású, amerikai konyha+ 1 szobás, 57 m2-es, erkélyes lakás és garázs egyben és / vagy külön eladó.
Az épület 3696 m2 telken áll, 3 lépcsőházban összesen 59 lakás, 6 üzlethelyiség, 82 gépkocsi férőhely létesült, a kivitelező Dryvit Profi volt.
Az elegáns, letisztult formavilágú, modern és élhető lakásoknál fontos szempont az alacsony energiafelhasználás lehetősége is.
A lakók kényelmét hőszivattyús rendszerű, az épület szerkezetébe integrált hűtési-fűtési hálózat biztosítja, a lakás hűtése és fűtése okos telefonnal is vezérelhető.
Költségkímélő megoldást jelent a hőszivattyú nyári hulladék hőjével, illetve napelemekkel támogatott használati meleg víz-ellátás.
A lakás jellemzői:
• 57 m2 alapterület, 3.68 m2 erkély,
• nappali- amerikai konyha+1 szoba,
• maximális térkihasználás, nincs felesleges folyosó,
• központi, egyedileg szabályozható mennyezetfűtés és hűtés, amely a fürdőben törölköző szárítóval és padlófűtéssel egészül ki,
• a lakásban található bútorok külön megállapodás tárgyát képezik,
• közös ktg. 12. 600.- forint havonta, amely tartalmazza a szemétszállítást, közös terek és a zöld terület, játszótér takarítását, karbantartását, kamera rendszer, liftek üzemeltetését, 24 órás felügyeleti rendszert, garázsra eső díjhányadot is,
• rezsi átlagosan 9900.-forint havonta, villany 4500 forint/hó
• A lakáshoz vásárolható egy 15,69 nm-es, Hörmann típusú, mechanikus működtetésű, billenős garázsajtóval felszerelt önálló garázs, mely a teremgarázs szintem található. Irányára 5 millió forint.
•
A társasház legfőbb jellemzői:
• - 3 rétegű hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók,
• - 30 cm vázkerámia szerkezetű kitöltő falazat és 15 cm polisztirol hőszigetelés a külső borítás,
• -25 cm vastag, hang gátló tégla és kétoldali gipszkarton réteg biztosítja a lakások közti szigetelést,
• - lakásonként egyedileg I-CON vezérlő panellel szabályozható plafon fűtési-hűtési rendszer - ennek köszönhetően nincs a lakásban szükség sem radiátorra sem klímára, a plafonfűtés a fürdőszobában és a mosdóban padlófűtéssel egészül ki,
• - a társasház alacsony rezsiköltsége a Samsung VRV rendszerű hőszivattyúnak és a napelemeknek köszönhető, melyek használatával az elszámolás H-tarifa alapján készül,
• - a kényelmes és akadálymentes bejutást energia visszatápláló intelligens liftek biztosítják,
• - rendelkezik saját közös használatú, zárt udvarral, melyen szalonnasütő hely és játszótér lett kialakítva,
• - 24 órás Dryvit Profi épületfelügyeleti rendszer,
A környezettudatosság jegyében az öntözés gyűjtött esővíz ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 328803
Elhelyezkedés
Debrecen, Derék utca
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 20
Ingatlannet kód: NET6202996
Timkó Zoltán
Ingatlanreferens további ingatlanjai
Timkó Zoltán
Az iroda további hirdetései
+36 20
Ingatlannet kód: NET6202996
Timkó Zoltán
Ingatlanreferens további ingatlanjai Timkó Zoltán
Az iroda további hirdetései