Eladó lakás Debrecen, Belváros

35 m²
alapterület
1
szoba

Vételár:

50,11 millió Ft

Eladó lakás Debrecen, Belváros

35 m² alapterület
1 szoba

Kedvencekhez

Nyomtatás

Eladó lakás Debrecen, Belváros
35m²

Ár:

50 112 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor

Hitel összege (Ft)

Futamidő (év)

Jövedelmem a Raiffeisen
bankba utalnám

Kalkuláció eredménye

Promóció

Havi
törlesztőrészlet

Kamatperiódus:

THM

Visszafizetendő

Tovább a bankhoz

Jogi információ

Közös költség: nincs megadva

Szobák száma: 1

Fűtés: egyéb

Lift: nincs

Az ingatlanról:

Debrecen Belvárosában a Garai és a Nagy Imre utcák által határolt telken épülő liftes, magas műszaki tartalmú társasházban 35 – 95 m2-es loggiás/teraszos lakások és parkolóhelyek eladók!
Általános jellemzők:
- hat szint, négy emelet, 17 különböző méretű lakás, 17 parkolóhely a pince és a földszinten
- a tervezésnél az otthonos, élhető, gazdaságosan fenntartható lakások kialakítása volt a cél
- minden lakás optimális kihasználhatósággal, loggiával vagy terasszal is rendelkezik
- kivitelező nagy tapasztalattal, komoly referenciákkal rendelkező, stabil anyagi hátterű vállalkozás, ezek a tények biztosítják a projekt megbízhatóságát
- az alkalmazott technológiák, műszaki megoldások teljes egészében megfelelnek az új építésű ingatlanokkal szemben támasztott mai elvárásoknak (pl. garázslift beépítése)
- modern és ízléses külső, esztétikus belső kivitelezés, különböző méretű lakások
- a projekt várható befejezése: 2027. II. negyedév
Az épület rövid általános műszaki leírása:
- lemezalap, a teremgarázsnál kör alakú tartópillérek
- 30 N + F kerámia falazóblokk 15 cm-es külső hőszigeteléssel, a lakások között hanggátló falazóelemek használata, a belső térelválasztó falaknál hang és tűzgátló anyagok beépítése
- 20 cm-es Monolit vasbeton zárófödém, lapostetős kivitelezés
- az épület homlokzatán egyedi gyártású műanyag tokszerkezetű 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű külső ablakok, a bejárati ajtó szintén műanyag (több ponton záródó biztonsági zárral), a belső ajtók utólag beépíthetőek (típusterv szerinti ajtónyílások alapján)
- jó minőségű Mofém csaptelepek, falba épített WC tartályok, egy medencés fehér mosdókagylók beépítése, üveg zuhanyfal
- fűtés és melegvíz: hőszivattyús kivitelezés, minden helyiségben padlófűtés
- hűtés: hőszivattyús rendszerrel magasfali fan coil
- árnyékolás: rejtett redőnytokos kombi elektromos redőnyök alkalmazása
- belső burkolatok: helyiségenként változó (kerámia, impregnált gipszkarton, laminált lap)
- elektromos vezetékek, szerelvények: kaputelefon, dugaljak és kapcsolók (ezek száma helyiségenként változó), ASFORA típusú el. szerelvények, a műszaki tartalomban a lámpák nincsenek benne
- a konyhaszekrényt a műszaki tartalom nem foglalja magába
- a leírt anyagok változtatásának jogát a kivitelező fenntartja (pl. anyaghiány miatt)
- a pontos műszaki leírás rendelkezésre áll
- pinceszint: teremgarázs és lépcsőház
- földszint: teremgarázs, közlekedő, közösségi tér, lépcsőház, tároló, kukatároló
- első emelet: lépcsőház, függőfolyosó, 5 db lakás
- második emelet: lépcsőház, függőfolyosó, 5 db lakás
- harmadik emelet: lépcsőház, függőfolyosó, 5 db lakás
- negyedik emelet: lépcsőház, függőfolyosó, 2 db lakás
- értékesítési árak: lakás 1.450.000.-ft/m2, loggia/terasz 725.000.-ft/m2, parkolóhely: 10.000.000.-ft/db (ennek megvásárlása kötelező), szakaszos fizetési ütemezés
A tervrajzok információs jellegűek, a belső terek igény szerint alakíthatóak, a hideg-meleg burkolatok szabadon választhatóak.