Eladó lakás Balatonfűzfő

Az ingatlanról:

2026 ban költözhető újépítésű földszinti lakás eladó Balatonfűzfőn Veszprém megyében Balatonfűzfő kedvelt részén kínálunk megvételre egy 75 02 m² es földszinti lakást amely egy meglévő épület teljes körű felújításával és átalakításával létrejövő mindössze háromlakásos társasház egyik otthona A beruházás várhatóan 2026 ban befejeződik így az ingatlan még az idei évben birtokba vehető A kis lakásszám nyugodt barátságos lakókörnyezetet biztosít a modern műszaki megoldások és az átgondolt alaprajz pedig hosszú távon is kényelmes életteret kínálnak A lakás központja a világos tágas nappali amely külön konyharésszel kapcsolódik össze A két kényelmes méretű hálószoba ideális pároknak kisebb családoknak vagy akár vendégszobának és dolgozónak is A külön háztartási helyiség megkönnyíti a tárolást és a háztartási gépek elhelyezését Helyiségek: Előtér közlekedő: 9 36 m² Nappali: 20 47 m² Konyharész: 8 90 m² Hálószoba: 12 39 m² Hálószoba: 12 22 m² Zuhanyzós fürdőszoba WC vel: 5 62 m² Háztartási helyiség: 6 06 m² Összes alapterület: 75 02 m² Modern műszaki tartalom: Az épület korszerű energetikai megoldásokkal készül A 30 cm es téglafalak 15 cm grafitos EPS homlokzati hőszigetelést míg a lábazat 10 cm XPS szigetelést kap A lakások közötti megfelelő hangszigetelést 30 cm vastag Silka mészhomok tégla biztosítja a belső válaszfalak pedig Ytong elemekből készülnek A falak glettelt fehérre festett felülettel kerülnek átadásra A nappaliban hálószobákban és a közlekedőben laminált vagy vinyl burkolat készül kopogásgátló alátéttel míg a vizes helyiségekben vízálló vinyl burkolat és teljes vízszigetelés gondoskodik a tartósságról Korszerű nyílászárók: A lakás háromrétegű üvegezésű hatkamrás műanyag nyílászárókkal készül Az ablakok és teraszajtók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek a nappali tolóajtaján pedig elektromos alumínium redőny biztosítja a kényelmet A bejárati ajtó hőszigetelt kivitelű a beltéri ajtók választható színű CPL laminált felületet kapnak Gazdaságos fűtés és kellemes klíma: A fűtésről és a használati meleg vízről saját kondenzációs gázkazán gondoskodik Az egész lakásban padlófűtés biztosít egyenletes hőérzetet a nappaliban pedig egy 3 5 kW os inverteres split klíma gondoskodik a nyári komfortérzetről illetve átmeneti időszakban kiegészítő fűtésként is használható Felszereltség: Egyedi közműmérők 3×16 A elektromos hálózat Legrand kapcsolók és szerelvények Internetkiállás a hálószobákban Kiépített csatlakozások a konyhai gépek számára Kültéri elektromos csatlakozó a teraszon Modern fürdőszoba Geberit beépített WC tartállyal Épített walk in zuhanyzó biztonsági üvegfallal és vonalfolyóval Kiváló elhelyezkedés: Az ingatlan Balatonfűzfő jól megközelíthető részén található ahol a mindennapi szolgáltatások és a Balaton nyújtotta kikapcsolódási lehetőségek egyaránt könnyen elérhetők A település állandó lakóhelyként és nyaralóhelyként is egyre népszerűbb ezért befektetési szempontból is jó választás lehet Távolságok: Veszprém: 13 km Balatonfüred: 21 km Siófok: 31 km Budapest: 107 km A kedvező elhelyezkedésnek köszönhetően a Balaton part közelsége mellett Veszprém munkahelyei oktatási intézményei és szolgáltatásai is gyorsan elérhetők Ez a korszerű földszinti lakás kiváló választás lehet: pároknak kisebb családoknak idősebb korosztály számára nyaralót keresőknek valamint azoknak akik értékálló balatoni befektetésben gondolkodnak A két külön hálószoba a tágas nappali és a praktikus háztartási helyiség kényelmes jól használható otthont biztosít míg a 2026 os átadásnak köszönhetően rövid időn belül birtokba vehető modern ingatlan várja új tulajdonosát Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal az ingatlan időpont egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is