Eladó lakás Balatonfűzfő

Az ingatlanról:

Korszerű azonnal költözhető földszinti lakás Balatonfűzfőn – modern otthon a Balaton közelében Balatonfűzfő kedvelt részén a Munkás tér közelében kínálunk megvételre egy 80 24 m² es földszinti lakást amely egy teljes körűen átalakított mindössze háromlakásos épület részeként készül el A beruházás várhatóan 2026 ban befejeződik így az ingatlan még ebben az évben birtokba vehető A kis lakásszám nyugodt családias lakókörnyezetet biztosít miközben a modern műszaki megoldások és az átgondolt alaprajz hosszú távon is kényelmes otthont kínálnak A lakás központi tere a világos nappali amely külön konyharésszel kapcsolódik össze A három kényelmes méretű hálószoba elegendő helyet biztosít akár családok számára is Helyiségek: Előtér közlekedő: 9 21 m² Nappali: 20 91 m² Konyha: 10 90 m² hálószoba: 11 20 m² hálószoba: 10 26 m² hálószoba: 10 55 m² Zuhanyzós fürdőszoba WC vel: 7 21 m² Összes alapterület: 80 24 m² Az épület korszerű szerkezetekkel és kiváló hőszigeteléssel készül 30 cm es téglafalazat 15 cm grafitos EPS homlokzati hőszigetelés 10 cm XPS lábazati szigetelés 30 cm vastag Silka hanggátló lakáselválasztó falak 10 cm es Ytong válaszfalak Glettelt fehérre festett falak és mennyezetek A nappaliban a hálószobákban és az előtérben laminált vagy vinyl burkolat készül kopogásgátló alátéttel míg a fürdőszobában teljes felületen vízálló vinyl burkolat és korszerű vízszigetelés biztosítja a hosszú élettartamot A lakás háromrétegű üvegezésű hatkamrás műanyag nyílászárókat kap amelyek kiváló hő és hangszigetelést biztosítanak A felszereltség része: kézi működtetésű redőnyök szúnyoghálók a nappali tolóajtaján elektromos alumínium redőny hőszigetelt bejárati ajtó választható színű CPL laminált beltéri ajtók A fűtést és a használati meleg vizet saját kondenzációs gázkazán biztosítja A lakás teljes egészében padlófűtéssel készül amely kellemes hőérzetet nyújt és megkönnyíti a bútorozást A nappaliban elhelyezett 3 5 kW os inverteres split klíma gondoskodik a nyári hűtésről illetve az átmeneti időszakokban kiegészítő fűtésként is használható Igényes műszaki felszereltség: egyedi közműmérők 3×16 A elektromos hálózat Legrand kapcsolók és dugaljak internetcsatlakozás a hálószobákban gépészeti kiállások a konyhában kültéri elektromos csatlakozó a teraszon A fürdőszobában modern kialakítású walk in zuhanyzó vonalfolyóka biztonsági üveg zuhanyfal falra szerelt WC és Geberit beépített tartály kerül beépítésre Az ingatlan Balatonfűzfő jól megközelíthető részén található ahonnan a Balaton valamint a környező városok is gyorsan elérhetők Távolságok: Veszprém – 13 km Balatonfüred – 21 km Siófok – 31 km Budapest – 107 km A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik így a mindennapi szolgáltatások munkahelyek és oktatási intézmények könnyen megközelíthetők miközben a Balaton nyújtotta kikapcsolódási lehetőségek is perceken belül elérhetők Ez a modern földszinti lakás ideális választás lehet: családoknak pároknak idősebb korosztály számára nyaralónak valamint hosszú távú befektetésként is A három hálószoba a tágas nappali az energiatakarékos műszaki megoldások és a balatoni elhelyezkedés egyaránt hozzájárulnak ahhoz hogy az ingatlan hosszú távon is értékálló és kényelmes választás legyen Ha egy korszerű alacsony fenntartási költségű rövid időn belül költözhető otthont keres a Balaton közelében ez a lakás kiváló lehetőség Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal az ingatlan időpont egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is