Eladó lakás Balatonfüred

Az ingatlanról:

PANORÁMÁS azonnal birtokba vehető lakás nagy terasszal a Vadvirág Villaparkban Balatonfüreden a Vadvirág Villapark négylakásos épületében kínálunk megvételre egy azonnal birtokba vehető belső kétszintes nettó 58 3 m2 es 2 1 félszobás lakást amelyhez egy különösen jól használható 27m2 es terasz kapcsolódik Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a Balaton felé nyitott tájolás és a panoráma A szobák is a tó irányába néznek így a balatoni látvány nem csupán a terasz élménye hanem a lakás mindennapjainak is része A mindössze négy lakásból álló épület jó alternatívát kínál azok számára akik egy nagyobb társasház helyett intimebb nyugodtabb lakókörnyezetet keresnek Balatonfüreden A lakás kialakítása A földszinti bejárattól saját belső lépcső vezet az emeleti lakótérbe így az ingatlan kialakítása a társasházi lakások kényelmét egy önállóbb házszerű életérzettel ötvözi Főbb paraméterek: nettó lakóterület: 58 3 m2 nappali: 22 m2 panorámás hálószoba: 12 m2 panorámás félszoba: 6 4 m2 fürdőszoba: 4 9 m2 káddal külön WC emeleti közlekedő: 5 6 m2 földszinti előszoba: 4 1 m2 terasz: 26 6 m2 azonnal birtokba vehető A kisebb szoba gyermek vendég vagy dolgozószobaként is praktikusan használható így a lakás párok kisebb családok vagy időszakosan Balatonfüreden tartózkodók számára egyaránt jól alakítható Közel 27 m2 es terasz balatoni életérzés A nappalihoz kapcsolódó 27m2 es terasz méreténél fogva már valódi kültéri élettérként használható Kényelmes étkező lounge rész vagy napozó is kialakítható rajta A terasz és a Balaton felé néző szobák együtt olyan térélményt biztosítanak amely különösen értékessé teszi az ingatlant nyaralóként és egész éves otthonként egyaránt Az épület karakterét a téglaburkolatú homlokzat a magastetős kialakítás és a modern részletmegoldások adják amelyek időtálló elegáns megjelenést teremtenek Korszerű gépészet és magas komfort Az épület műszaki kialakításánál fontos szempont volt az energiahatékonyság és a kényelmes egész éves használhatóság Alapfelszereltség: 15?20 cm vastag modern hőszigetelés lakásonként önálló hőszivattyús hűtés fűtés padló és mennyezeti hőleadás 3 rétegű üvegezésű fa nyílászárók biztonsági bejárati ajtó motoros redőnyök A hőszivattyús rendszerhez kapcsolódó padló és mennyezeti hőleadás egyenletes kellemes hőérzetet biztosít huzathatás és hagyományos radiátorok nélkül Ez a megoldás a modern lakóingatlanok egyik legkomfortosabb fűtési hűtési rendszere miközben esztétikailag is szabadabb belső tereket tesz lehetővé Saját garázs és tároló Az ingatlanhoz tartozik egy 14 9 m2 es saját garázs amely az épületen belül a földszinten található valamint egy 4 5 m2 es külön tároló A garázs és a tároló együttes vételára 12 millió Ft A zárt épületen belüli garázs különösen kényelmes megoldás egész éves használat esetén a tároló pedig kerékpárok sportfelszerelések és szezonális eszközök elhelyezésére is ideális Balatonfüred ? minden fontos hely könnyen elérhető A Vadvirág Villapark elhelyezkedése a mindennapok és a balatoni kikapcsolódás szempontjából egyaránt kedvező A bevásárlási lehetőség és a vasút néhány perc sétával elérhető miközben Balatonfüred legismertebb vízparti helyszínei is közel vannak Arácsi vasútállomás: 350 m kb 5 perc séta ALDI: 400 m kb 6 perc séta Tagore sétány: 1 4 km kb 21 perc séta Kisfaludy Strand: 1 7 km Koloska Kikötő: 2 km Ez az elhelyezkedés különösen jól ötvözi a praktikus egész éves használhatóságot a balatoni életforma előnyeivel Kinek ideális? Az ingatlan jó választás lehet: állandó balatonfüredi otthonnak balatoni második otthonnak vagy nyaralónak kisebb család számára olyan vásárlóknak akik értékelik a panorámát a nagy teraszt és a kis lakásszámú környezetet hosszabb távú befektetésként A Balaton felé néző szobák a közel 27 m2 es terasz az önálló hőszivattyús rendszer a padló és mennyezeti hőleadás az okosotthon funkciók valamint az azonnali birtokba vehetőség együtt kifejezetten jól használható korszerű balatoni ingatlanná teszik Az ingatlan az OTP Ingatlanpont irodai kínálatában érhető el OTP bankcsoporti háttérrel biztonságos és átlátható ügyintézési környezetben Amennyiben Balatonfüreden egy azonnal birtokba vehető panorámás nagy teraszos és korszerű műszaki tartalmú otthont keres kérem keressen bizalommal a részletekért és a személyes megtekintés egyeztetéséhez Érdeklődni: Kiss Hortenzia 36 70 369 8323 Referencia szám: M339987