Eladó lakás Balatonalmádi

Az ingatlanról:

Balatoni panorámás 114 92 m² es földszinti lakás Balatonalmádi Vörösberényben Eladó Balatonalmádi Vörösberény kedvelt hegyoldali részén egy új építésű mindössze négylakásos társasházban kínálok megvételre egy földszinti nappali és két hálószobás balatoni panorámás lakást A 114 92 m² es ingatlanhoz közvetlenül kapcsolódó 32 65 m² es terasz tartozik így a lakótér és a terasz együttes területe 147 57 m² A tágas helyiségek a két fürdőszoba a külön mosókonyha és az átgondolt alaprajzi kialakítás kényelmes jól élhető otthont biztosít egész éves használatra Az ingatlan kiemelkedő értéke a balatoni panoráma valamint a hegyoldali fekvésből adódó nyugodt környezet és tágas térérzet Átgondolt tágas elrendezés Az alaprajz jól elkülöníti a közösségi és a privát élettereket A 25 03 m² es konyha étkező és a 18 01 m² es nappali együtt világos elegáns és jól berendezhető központi életteret alkot A két hálószobához két külön fürdőszoba tartozik így az ingatlan családok párok valamint rendszeresen vendégeket fogadó tulajdonosok számára egyaránt ideális választás Helyiséglista: Előtér: 3 18 m² Konyha étkező: 25 03 m² Nappali: 18 01 m² Hálószoba: 19 14 m² Hálószoba: 12 67 m² Fürdőszoba: 7 40 m² Fürdőszoba: 8 71 m² Lépcső: 1 48 m² Közlekedő: 16 51 m² Mosókonyha: 2 79 m² Földszinti lakótér összesen: 114 92 m² Terasz: 32 65 m² Teljes terület terasszal együtt: 147 57 m² Exkluzív négylakásos társasház: A projektben mindössze négy lakás kerül kialakításra ami a nagyobb társasházakhoz képest csendesebb intimebb és privátabb lakókörnyezetet biztosít A teljesen körbekerített telken antracitszínű fémkerítés és elektromosan nyíló utcai kapu gondoskodik a kényelmes ellenőrzött behajtásról A beruházás részeként négy kültéri parkolóhely és négy fedett gépkocsibeálló létesül A kültéri közlekedő és parkolófelületek VIASTEIN térkőburkolatot kapnak A kert rendezett parkosított állapotban füvesített és kavicsos területekkel előnevelt fákkal valamint növénykazettákkal kerül átadásra Korszerű szerkezeti kialakítás: Az épület teherhordó falazata 37 5 cm vastag Viablokk falazóelemekből készül amelyek kedvező hőtechnikai tulajdonságokat és stabil szerkezetet biztosítanak A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag Viablokk falazóelemekből épülnek így a könnyűszerkezetes megoldásokhoz képest masszívabb és időtállóbb térelválasztást nyújtanak Prémium műszaki tartalom: A lakás korszerű energiatudatos gépészeti rendszerrel és igényes anyaghasználattal készül: Panasonic Aquarea levegő víz hőszivattyús rendszer Padlófűtés az egyenletes hőérzet érdekében Pipelife mennyezeti hűtő fűtő rendszer Beépített 200 literes használati melegvíz tároló Háromrétegű fokozott hőszigetelésű nyílászárók Elektromos vezérlésű alumíniumárnyékolók a nagyméretű nyílászáróknál Integrált fix és pliszé szúnyoghálók Prémium spanyol olasz és lengyel hidegburkolatok Tölgy színű laminált padló a hálószobákban Mennyezetig burkolt fürdőszobák Hansgrohe csaptelepek és zuhanyrendszerek Arezzo és Sapho szaniterek Riasztó és kamerarendszer előkészítése Elektromos utcai kapu VIASTEIN térkővel burkolt kültéri felületek Rendezett parkosított környezet A mennyezeti hűtés huzathatás és kellemetlen légáramlás nélkül biztosít kellemes belső klímát A padlófűtéssel együtt alkalmazva magas komfortérzetet és gazdaságos üzemeltetést kínál Parkolás: A vételár egy kültéri parkolóhelyet tartalmaz Fedett gépkocsibeálló külön vásárolható bruttó 8 5 millió forintos irányáron Lokáció és környezet: Vörösberény hegyoldali fekvése nyugodt kertvárosias környezetet kellemes térérzetet és szép balatoni rálátást kínál Balatonalmádi fontosabb intézményei szolgáltatásai és strandjai rövid idő alatt elérhetők Vörösberényi Általános Iskola: körülbelül 1 km Pannónia Kulturális Központ és Könyvtár: körülbelül 2 9 km Budatava Strand: körülbelül 3 2 km Wesselényi Strand: körülbelül 3 4 km Balaton Uszoda: körülbelül 5 4 km Veszprém: körülbelül 11 km Az elhelyezkedés egyszerre biztosítja a balatoni életérzést a természetközeli nyugalmat és a városi infrastruktúra kényelmét A panoráma a rendezett környezet és a kis lakásszámú társasház hosszú távon is értékálló választássá teszi az ingatlant Kinek ajánlom? Az ingatlan kiváló választás lehet: családoknak akik tágas egész évben használható otthont keresnek; pároknak akik számára fontos a panoráma és a nagyméretű terasz; balatoni második otthont keresőknek; azoknak akik csendes kis lakásszámú társasházban szeretnének élni; korszerű gépészettel és prémium műszaki tartalommal rendelkező ingatlant keresőknek; hosszú távon értékálló balatoni ingatlanban gondolkodó vásárlóknak Az ingatlan az OTP Ingatlanpont kínálatában érhető el az OTP Bankcsoport stabil hátterével biztonságos és átlátható ügyintézés mellett További információért és személyes megtekintésért kérem keressen bizalommal Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Érdeklődni: Horváth Gergely 0620 416 8460 gergely horvath@otpip hu Referencia szám: M333702