Eladó iroda Budapest, XXI. kerület

Az ingatlanról:

Kiemelkedő fejlesztési és befektetési lehetőség a Csepel Művek területén Budapest XXI kerületének egyik legnagyobb ipari gazdasági övezetében a Csepel Gyártelepen kínálunk megvételre egy önálló lifttel rendelkező földszint 3 szintes irodaépületet amely jelentős fejlesztési és hasznosítási potenciált rejt magában Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban található ugyanakkor önálló épületként funkcionál jelenleg nagyrészt üres állapotú így azonnal birtokba vehető és új tulajdonosa saját üzleti elképzelései szerint alakíthatja ki Főbb paraméterek: Földszint 3 emelet Szintenként 756 m² alapterület Liftes kialakítás Kb 40 m² pince és tároló Közel 300 m² es külön bejáratú multifunkcionális egység a földszinten 320 cm belmagasság Külön bejáratú közel 500 m² es konyha étterem egység Az épület az elmúlt években több jelentős műszaki korszerűsítésen esett át: Homlokzat és tetőfelújítás 2016 3 db nagy teljesítményű kazán telepítése 2018 Lift beépítése 2006 A közel 3 000 m² hasznos alapterületű épület számos üzleti modell megvalósítására alkalmas: Munkásszálló Bérlakás vagy apartman rendszer Irodaház Logisztikai és raktározási központ Könnyűipari gyártóegység Oktatási vagy képzési központ Egészségügyi vagy szolgáltató központ Sport és fitness komplexum Kereskedelmi és vendéglátó funkciók Az ingatlan egyik legnagyobb előnye hogy jelentős méretű egybefüggő fejlesztési területet biztosít Budapest határain belül kiváló közlekedési kapcsolatokkal és jól kiépített infrastruktúrával A Csepel Művek térsége az elmúlt években folyamatos fejlődésen ment keresztül így az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetést jelenthet miközben azonnali hasznosításra is alkalmas Befektetők fejlesztők és üzemeltetők számára egyaránt ritka lehetőség egy ekkora méretű azonnal birtokba vehető épület megszerzésére Budapest ipari gazdasági övezetének egyik legismertebb területén További információért alaprajzokért és megtekintésért keressen bizalommal Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Referencia szám: UZ019835