Eladó iroda Budapest, XIV. kerület

Az ingatlanról:

Prémium befektetés a Városliget mellett azonnali bevétellelA Hermina út egyik legjobb szakaszán közvetlenül a Városliget szomszédságában kínálunk megvételre egy közel 250 m² es kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant amelyhez két nagyméretű egyenként 23 m² es terasz tartozik zavartalan zöld panorámával Az ingatlan nem csupán esztétikai és lokációs szempontból kiemelkedő: jelenleg is működő bejáratott bérbeadási koncepcióval rendelkezik Az egyik egység 4 csillagos minősítésű szálláshelyként üzemel érvényes engedéllyel 2028 ig így az ingatlan azonnal alkalmas rövid távú kiadásra boutique apartmanként vagy exkluzív corporate rental konstrukcióban A modern prémium állapotú terek rugalmasan alakíthatók így az ingatlan egyaránt ideális lehet reprezentatív irodának magánklinikának oktatási vagy wellnes központnak illetve magas színvonalú vendéglátási célokra is A komfortot és az értékállóságot tovább növeli a két teremgarázs beálló és a külön tárolóhelyiségek megléte ez a kategóriában ritka előny Befektetési szempontból egy azonnal működő stabil bevételt termelő prémium eszközről beszélünk amely a Városliget környezetének folyamatos fejlődésével hosszú távon is jelentős értéknövekedési potenciált hordoz Igény esetén az ingatlan a működtető céggel együtt is átvehető így a teljes üzleti modell készen azonnali indulással folytatható Ez nem csak egy ingatlan hanem egy kész prémium szintű üzleti lehetőség Budapest egyik legjobb lokációjában Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Referencia szám: IR068139