Eladó iroda Budapest, II. kerület

Az ingatlanról:

IRODAHÁZNAK KLINIKÁNAK REZIDENCIÁNAKis alkalmas luxusingatlan Budapest II kerületébenKiváló adottságú ingatlant ajánlunk amely Budapest egyik legszebb részének zöldövezeti részében található közel Budakeszihez a kerület egyik fő útvonalának a Budakeszi útnak a közvetlen közelében kellemes természetes környezetben Az ingatlan egy 1804 m2 területű gyönyörűen füvesített dísznövényekkel tarkított telken található melyen 1050 m2 hasznos alapterületű 3 emeletes mélygarázssal rendelkező épület helyezkedik el Az épület kiválóan alkalmas irodaépületként klinikaként hivatalként vagy lakó rezidenciaként történő üzemeltetéshez Nyáron az ingatlant körülvevő erdő szép fáinak sűrű lombjai közül élénk madárcsicsergés és a természet egyéb megnyugtató hangjai hallhatók míg télen a hóesés gyönyörű hófehér tájjá varázsol mindent Az ingatlan közvetlen közelében ismert és szép túraútvonalak indulnak a budai hegyek irányába remek kikapcsolódást és mozgási lehetőséget biztosítva A környék levegője itt a legtisztább a fővárosban köszönhetően a dús vegetációnak A közelben akár a Budakeszi úton vagy Budakeszin iskolák hivatalok éttermek és boltok találhatók Az épületben egy hatalmas előtér egy nagytárgyalóként használható helyiség 4 kistárgyalónak is beillő helyiség és 6 szoba található összekötő terekkel lifttel egy nagy garázzsal a garázsszinten szintén szobákkal és egy konyhával ebédlővel A telek teljes mértékben közművesített Az ingatlan előtt az Üdülő utcában sok autó parkolásához elegendő hely található Az ingatlan bár zöldövezetben található jól könnyen és gyorsan megközelíthető bármilyen irányból A belvárosból vagy a Széll Kálmán térről autóval 15 perc tömegközlekedéssel 20 25 perc Budakeszi irányából pedig az M1 és M3 autópálya kivezető szakasza 10 perc alatt elérhető Pár percre található az Országos Korányi Pulmonológiai Intézet és az Országos Orvosi Rehabilitációs Intézet továbbá a Budakeszi Vadaspark illetve a Gyermekvasút További információkért és mutatással kapcsolatban keressen bizalommal _______________________________________________________________LUXURY PROPERTYFOR OFFICE BUILDING CLINIC RESIDENCEIN BUDAPEST II DISTRICTWe offer a property with excellent facilities which is located in one of the most beautiful parts of Budapest in the II District It is located in the green part of the district close to Budakeszi in the immediate vicinity of one of the main routes of the district the Budakeszi street in a pleasant natural environment The property is located on a beautifully grassed plot of 1 804 m2 with ornamental plants on which there is a 3 storey building with a useful floor space of 1 050 m2 and an underground garage The building is ideal for operation as an office building clinic office or residence In summer one can hear the lively chirping of birds and other soothing sounds of nature from the dense foliage of the beautiful trees in the forest surrounding the property while in winter the snowfall turns everything into a beautiful snow white landscape In the immediate vicinity of the property well known and beautiful hiking trails start in the direction of the Buda hills providing excellent recreation and movement opportunities The air in the area here is the cleanest in the capital thanks to the lush vegetation There are schools offices restaurants and shops on Budakeszi út or Budakeszi nearby The building has a huge entrance hall a room that can be used as a large meeting room 4 small meeting rooms and 6 rooms with connecting spaces an elevator a large garage also rooms and a kitchen dining room on the garage level The property has all public utilities In front of the property in Üdülő street there is enough space to park many cars The property although being in a green belt is easily comfortably and quickly accessible from any direction 15 minutes by car from the city center or Széll Kálmán square 20 25 minutes by public transport From the direction of Budakeszi the exit of the M1 and M3 motorways can be reached in 10 minutes The National Korányi Pulmonology Institute and the National Medical Rehabilitation Institute as well as the Budakeszi Game Park and the Childrens Railway are only a few minutes away