Eladó iroda Budapest, I. kerület

A beltér:

Referens: ta/92218
A Budai Vár bejáratának környékén, iroda-bemutatóteremként működő, utcai bejáratos ingatlan kétállásos garázzsal eladó.

Közvetlenül az épület mellett van a felújított Európa Liget, annak a túloldalán pedig a Bécsi Kapu. A várbusz megállója csak 3 percnyi séta. Autóval könnyen megközelíthető a Széna tértől, a Széll Kálmán tértől, vagy a rakpart felől a Batthyány tér irányából is, de a Batthyány tér 5-6 perces sétával is elérhető. Az utcát nem zavarja átmenőforgalom.
A környék turisták kedvelt célpontja, a közelben több kiváló étterem és remek kávézók vannak, a Mátyás-templom és a Halászbástya is könnyen elérhető.

Az ingatlan kiválóan alkalmas lehet bármilyen iroda, vagy akár orvosi rendelő kialakítására, amelyhez látványtervek is készültek, melyeket kérésre át tudok küldeni. A látványterveken látható képek egy elképzelést mutatnak be, de az ingatlan szabadon alakítható, mert nincsenek fő falak, csak tartóoszlopok, a válaszfalak ytong téglából épültek. Az utcafronton lévő 7 db. ablak nagyobbra cserélhető. Erre vonatkozóan már van tervrajz, és az érvényes építési engedély is rendelkezésre áll.

Ha megunta, vagy szeretné elkerülni az irodaházak nagy nyüzsgését és privát irodát szeretne cége számára, ugyanakkor szeretne egy értékálló befektetés is érdekli, akkor ez egy remek lehetőség. Csendes környék, közel van a város, a hely jól megközelíthető, tehát ha exkluzív és jó levegőjű környezetben szeretne dolgozni, akkor ez a hely ideális egy iroda számára. Ügyfelei itt még akkor is találnak parkolóhelyet, amikor az egész városban ingyenes a parkolás.

Az ingatlan családi cégünk 1/1 tulajdonában van. Per és tehermentes. 45 napon belül birtokba tudjuk adni.