Eladó iroda Győr, Belváros

Az ingatlanról:

Tisztelt Érdeklődő!

Eladó iroda Győr belváros szívében!

Az ingatlan egy központi elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető liftes irodaházban található. Az összesen 127,7 nm alapterületen 5 db, külön-külön helyrajzi számmal rendelkező irodahelyiség kapott helyet. Az épület környezetében van parkolási lehetőség, több parkolóház is van a közelben.

Az ingatlanon belül van egy kialakított konyharész, mosdó, zuhanyzó, női és férfi WC. Az irodai környezet akadálymentes. Az iroda helyiségek fűtése egyedi mérőórával szerelt távfűtéssel megoldott, 3 helyiség klímaberendezéssel is fel van szerelve. (Az ingatlan külön villanyórával rendelkezik)

Az irodaház biztosít közös használatú tárgyalót és az irodák előtt váróhelyiséget.
Környezete rendezett, lakóingatlanok, irodaépületek és gazdasági tevékenységet folytató vállalkozások találhatóak a közelben.

Az iroda egyben és részenként is eladó.

Ár: 596.000 Ft,- / nm + ÁFA – a komplett iroda megvásárlása esetén.

Az elhelyezkedés és a kilátás alapján az egyes irodahelyiségek külön-külön nettó nm ára 512.000 – 630.000 Ft, + ÁFA között alakul.
Bruttó nm ár / iroda
33,56 nm - bruttó 800 e Ft./nm - 26,848 M. Ft,-
25,32 nm - bruttó 800 e Ft./nm - 20,256 M. Ft,-
24,87 nm - bruttó 800 e Ft./nm - 20,896 M. Ft.- + 1 M. Ft,- (kilátás miatti felár)
29,13 nm (14,2+14,93) bruttó 650 e Ft,- /nm - 18,894 M. Ft.-
14,82 nm bruttó 660 e Ft,- /nm - 9,781 M. Ft,-

A közös költség: 420 Ft,- /nm (tartalmazza a víz- és csatornaköltséget, felújítási költség alapot, lépcsőház takarítást stb.)

Extraként említem meg a nem mindennapi kilátást!

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, időpont egyeztetés céljából várom hívását: 70/ 3217616.