Eladó iroda Abony

Az ingatlanról:

INGATLAN HELYSZÍNE LOKÁCIÓ Abony frekventált részén központ közeli elhelyezkedéssel kínáljuk ezt a többfunkciós üzleti célra optimalizált ingatlant Utcafronti megjelenése kiváló láthatóságot és vonzó kirakati lehetőséget biztosít Autóval a 4 es főútról és az M4 gyorsforgalmiról is gyorsan elérhető Tömegközlekedéssel vasúton és helyközi busszal is könnyű megközelíteni A portán belüli bőséges parkolás mellett a környező közterületen is adott a megállás A környezet vegyesen lakó és szolgáltatóövezet erős napi átmenő és lokális forgalommal ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL A 1091 nm es portán közel 200 nm es esztétikusan felújított épület áll A rendezett térkövezett udvar praktikusan szervezett így a be és kihajtás zökkenőmentes Az utcafront igényes portállal és jól látható bejárattal fogadja az ügyfeleket Két garázs és egy négy férőhelyes fedett gépkocsi beálló szolgálja a kényelmet és a flottakezelést A homlokzat és a tető karbantartott az ablakok hőszigetelt fa nyílászárók A telek adottságai logisztikai és ügyfélforgalmi szempontból egyaránt kedvezőek AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL Az épületben 50 nm es utcafronti üzlettér fogadja a vevőket melyhez további iroda és kiszolgálóhelyiségek kapcsolódnak A tulajdoni lap szerinti megnevezés: kivett iroda bár és melléképület A helyiségek rugalmasan alakíthatók így: irodaháznak cég telephelyének bemutatóteremnek vagy orvosi rendelőnek is ideális A fűtést központi rendszer biztosítja gázkazánnal a gépészet megbízható és rendszeresen karbantartott Az ingatlan esztétikailag és műszakilag is jó állapotú azonnal birtokba vehető és üzemeltethető A működési engedélyek rendelkezésre állnak ami gyors és kockázatmentes indítást tesz lehetővé A KÖRNYÉK JELLEMZŐI A közelben bankok posta üzletek egészségügyi szolgáltatók és étkezési lehetőségek érhetők el ami támogatja az ügyfélforgalmat Kiváló az infrastruktúra: több iskola óvoda és önkormányzati intézmény is rövid távolságra található Az utcában stabil közműhálózat és jó közvilágítás biztosítja a zavartalan működést a nap minden szakában A környék rendezett biztonságos a gyalogos és kerékpáros elérés is kényelmes A városi és térségi vonzáskörzet erős így a vállalkozási potenciál kiemelkedő JOGI NYILATKOZAT Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van amit elkészül frissítjük a hirdetést Az adatok a megbízótól származnak azok pontosságáért felelősséget nem vállalunk Pénzügyek: Igény esetén teljes körű díjmentes hitelügyintézésben is segítünk Hétvégén is elérhető vagyok Referencia szám: UZ016964