Eladó ipari Budapest, XXIII. kerület

Az ingatlanról:

TELJESEN FELÚJÍTOTT MODERNIZÁLT CSARNOKÉPÜLET SOROKSÁRON XXIII Soroksáron Dél Pest logisztikai és raktározási központjában eladó egy további fejlesztésre alkalmas 1 800 m2 es ipari ingatlan A 4936 m2 es telken álló 650 m2 alapterületű főépület 2021 ben teljeskörű felújításon esett át: padlófűtés 2 db 40 kW os szaldó elszámolású napelemrendszer biztosítja a teljes hőszivattyús hűtés fűtést és a használati meleg vizet főépületen 15 cm vastagságú dryvit szigetelés két független elektromos bekötés egyenként 3x63 Amper teljesítményű új nyílászárók 2 szekcionált automata ipari kapu A terület övezeti besorolása: Gksz 2 XXIII 2 a Beépítési mód: szabadonálló Beépíthetőség terepszint alatt max : 40 = 1974 4 m2 Beépíthetőség terepszint felett max : 40 = 1974 4 m2 Ált szintterületi mutató: 1 0 m2 m2 4936 m2 Épületmagasság max : 14 m Zöldfelület min : 20 = 987 2 m2 A meglévő épületek esetleges elbontását követően egy 1350 m2 alapterületű 14 m eresz magasságú csarnok építhető a területre Az ingatlan további fejlesztése tervezés alatt van: 10 m magas 18 m széles 55 m hosszú 10 m magas csarnokot készülnek építeni a területre ily módon növelve az ingatlan kapacitását A főépület környezetében a vázrajzon feltüntetett összesen kb 1000 m2 alapterületű melléképületek fém szerkezetűek nem szigeteltek raktározási célra használhatóak Az ipari területről a belváros és az M 0 ás jól is jól megközelíthető A Helsinki út utolsó olyan szakasza ahova a 0 ás felől súlykorlátozás nélkül kamion behajthat A telephelyen belül akár 50 autó is tud parkolni így logisztikai cégnek is megfelelő lehet Ha egy jól megközelíthető fejleszthető ipari területet keres Dél Pesten ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez hívjon bizalommal telefonon Érdeklődni: 36 30 606 2866