Eladó ipari Budapest, XVIII. kerület

A beltér:

Referens: /55919
Kihagyhatatlan ajánlat! Nagyon jó helyen, nagyon jó áron… Most tavaszi akcióban 7 %-kal olcsóbban!

Budapest XVIII. kerületében, az Üllői út közelében, többféle tevékenységre alkalmas komplett műhely – raktár – iroda- komplexum várja új tulajdonosát.

Az ipari övezetben fekvő telek 2232 m2, melyen több épület található, összesen 1762 m2-en.

Bejutás sorompóval és portásfülkével (22.5 m2) ellátott elektromos kapun történik. Az épületek elhelyezkedése a mellékelt alaprajzon látható.

Műhely részen (üzem csarnok) 161 m2 + szociális helyiség 60 m2 és 174 m2 áll rendelkezésre, a földszinten a gyártás folyik, az emeleti részen kialakításra került egy irodarész, mely klimatizált, és kiépített számítógép hálózattal rendelkezik.

Raktár csarnok 452 m2 és 71,5 m2, némi felújítás után szintén gyártásnak adhat helyszínt, jelenleg raktározásra alkalmas, száraz és világos.

Iroda részben 314 m2-en a dolgozók birodalmán kívül helyet kapott egy tárgyaló és egy főnöki iroda is, melyek egy folyosóról közelíthetők meg. Női és férfimosdó valamint konyha is kialakításra került.

Az iroda mellett öltöző és szerver szoba is megtalálható.

Van még hasznosításra váró kisebb és nagyobb épület a telken, valamint teher lift kiépítésére is van lehetőség, amennyiben a pince szintet is használni szeretné, jelenleg lépcsőn megközelíthető és raktár funkciót tölt be.

A rendelkezésre álló épületek:

Üzemcsarnok 1 :
Földszint: 173.4 m2
Földszint: 161 m2
Emelet: 54 m2
Pince: 458 m2
Szociális blokk :2.5 m2

Üzemcsarnok 2:
451.9 m2

Kisebb raktár: 71.5 m2

Iroda épület: 313.7 m2
Szociális blokk: 76 m2
Tároló és kazánház: 25 m2
Gondnoki épület: 32.9 m2
Portás fülke: 22.5 m2
Raktár vagy bemutató terem: 93.8 m2

Több autó parkolása megoldott az épület előtti utcafronton, valamint bent az udvarban is.

Teljes közművel rendelkezik az ingatlan, kiépített informatikai rendszerrel és ipari árammal.

Tömegközlekedéssel jól megközelíthető helyen van, 5 perc sétával vonat és busz valamint villamos is elérhető.
Ipari környezetben található az ingatlan, több kisebb-nagyobb cég folytat termelő tevékenységet a környéken.

Elhelyezkedése miatt jól kiadható, így befektetésként is megfelelő. Adott esetben a jelenlegi tulajdonos visszabérelne egy részt, vagy felajánlotta, hogy az üzemeltetést viszi tovább, amennyiben ezt igényli az új tulajdonos.

Amennyiben kérdése lenne vagy szeretné megnézni ezt a nagyon jó helyen levő és rendkívüli adottságokkal rendelkező ingatlant, akkor legyen kedves velem felvenni a kapcsolatot. Hétköznap és hétvégén, délelőtt és délután egyaránt állunk kedves ügyfeleink rendelkezésére.