Eladó ipari Budapest, XVI. kerület, Mátyásföld

Az ingatlanról:

Eladó a XVI. kerület szélén egy 5670 nm-es új építésű csarnokban raktár helyiségek.

A csarnok úgy osztható, hogy szinte bármilyen ipari felhasználásra ideális legyen, telephely, raktár illetve műhely kialakítására is alkalmas! Ezt szem előtt tartva, egy tágas, modern épületben jelentősen eltérő műszaki igényeknek megfelelő alegységek vásárolhatóak, 576 nm-5670 nm-ig. Kisebb fajta módosításokra van lehetőség. Az árak tartalmazzák az épületen kívüli kialakítást: utak, beállók, parkolók, kerítés!!!
Kiváló logisztikai hely. A környék ipari övezet, több cég gyára, raktára található a közvetlen közelében. Kamionnal engedély nélkül megközelíthető!

A KKV szektor igényei szerint kialakított, kiváló ár/érték arányú ipari csarnokok.
Az épületre jellemző paraméterek: 20 cm-es ipari padló 5t/nm teherbírás , 12 cm-es PIR szendvicspanel fal és tető, műanyag, hőszigetelt nyílászárók, motoros, távirányítható ipari kapuk, minden egység önálló tűzszakasz. Oldalmagasság: 7 méter, gerincmagasság: 9,30 méter.. Nyerges vontatóval is teljesen körbejárható! – 40t teherbírású saját úthálózat, zavartalan kamionforgalom.
Az ingatlan megközelíthetősége:
-Az M0 körgyűrű keresztül, a legközelebbi csomópont 4 km
-Kelet felől – M3, M35 autópályák Szlovákia, Románia
- Dél felől – Románia, Szerbia
- Nyugat felől Ausztria, Horváthország, Szlovénia
- A kék busz megáll a terület határán
-A közelben vasútállomás is található.
Variálható belső kialakítás. Közművek: ivóvíz – öko szennyvízkezelés –, ipari áram –3 x 32 A mely igény esetén bővíthető, saját mérőórák az egységekhez. , telekommunikáció, esővíz csatorna. Továbbá lehetőség van napelemes rendszer kiépítésére is.
Társasházi konstrukcióinkban minden vásárló 1/1 kizárólagos tulajdon hányadú, önálló társasházi albetétet vásárol.
A belső felosztás csak példa! A választott méret és technológia határozza meg az eladási árat. Alapár: 158 400 000.-,amely a 576 nm-es egységre vonatkozik. Minden további nm vásárlása esetén, 275 000.-/nm+ áfa áron kerül értékesítésre. Átadás várható ideje 2022 második negyedéve.
Várom hívását, délután és hétvégén is!