Eladó ipari Vácegres

Az ingatlanról:

Kivételes befektetési lehetőség Vácegres külterületén egyedülálló ipari és sportcélú fejlesztési terület Vácegres külterületi részén Erdőkertes és Domony szomszédságában kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható összesen 21 5Ha fejlesztési területet amely korábban légvédelmi rakétaközpontként működött Az ingatlan kiváló adottságainak és stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás lehet befektetők ipari fejlesztők sportlétesítmény üzemeltetők vagy akár egyedi projektben gondolkodók számára Az ingatlan főbb jellemzői 21 5 Ha fejlesztési terület 5 db egyéb felépítménnyel Volt légvédelmi rakétaközpont Megközelítése széles aszfaltozott úton 3 sorompóval biztosított bejutás Kiváló megközelíthetőség Számos fejlesztési lehetőség Ipari létesítmények építésére is alkalmas terület Sportközpont és hévízkút tervek rendelkezésre állnak Igény esetén további 3 5 hektáros erdős terület is megvásárolható a telek közvetlen szomszédságában A telep szomszédságában napelem park található Szép panorámás környezet Közművek és infrastruktúraAz ingatlan infrastruktúrája kiemelkedő adottságokkal rendelkezik amely nagyban megkönnyíti a jövőbeni fejlesztéseket és beruházásokat Közmű adottságok: Áramellátás biztosított Saját engedélyezett hévízkút Szennyvíztisztító kialakítási lehetőség a telken Csatornabevezetési lehetőség a falu irányábólA meglévő közműhálózat és a további bővítési lehetőségek különösen értékessé teszik az ingatlant ipari sport vagy wellness beruházások számára Felépítmények és műszaki paraméterekTárolóépületHatalmas méretű csarnok 560 m2Masszív tégla és beton falazatA tetőszerkezet szigetelést kapottGépészeti épület és csarnok A második épület gépészeti funkció kialakítására alkalmasMellette egy nagyméretű csarnok találhatóA födémszerkezet vasbeton további építésre előkészítettAz épületre további emelet építhetőEgyéb építmények:PortaépületSzennyvíztisztító épületTovábbi kiszolgáló építményekTovábbi terület extra lehetőség befektetőknekA telek közvetlen szomszédságában található egy közel 3 5 Ha erdős terület amely szintén a tulajdonos birtokában van és külön megállapodás alapján megvásárolható az ingatlannal együtt Fejlesztési lehetőségekAz ingatlan rengeteg potenciált rejt magában többek között alkalmas lehet: privát vagy exkluzív projektekhez sport szabadidő és wellnessközpont kialakítására termál és rekreációs központ fejlesztésére ipari park kialakítására logisztikai központ létrehozására raktárbázis kialakítására gyártóüzem vagy telephely létesítésére különleges turisztikai vagy rekreációs projektek megvalósításáraA meglévő sportlétesítmény és hévízkút tervek tovább növelik a beruházás értékét és lehetőségeit Környék és megközelíthetőségAz ingatlan Vácegres külterületén helyezkedik el Erdőkertes és Domony völgy közvetlen közelében természetközeli mégis jól megközelíthető környezetben Aszfaltozott úton könnyen elérhető Széles behajtási lehetőség Teherforgalom számára is alkalmas megközelítés Nyugodt fejlesztésre alkalmas környezet Kiváló lokáció ipari és befektetési célokra Rendkívül nyugodt és zöldövezeti elhelyezkedésKinek ajánljuk? BefektetőknekI pari fejlesztőknek Sportcentrum üzemeltetőknek Wellness és rekreációs beruházóknak Logisztikai cégeknek Raktározási célra keresőknek Egyedi projektben gondolkodóknakFüggetlen és ingyenes hiteltanácsadást biztosítunk Mutatásban rugalmasak vagyunk Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan hívjon bizalommal egyeztessünk időpontot megtekintésre Szőke Szilvia ingatlanértékesítő 36 20 487 8844