Eladó ipari Pornóapáti

Az ingatlanról:

Kivételes lehetőség Magyarország nyugati felében az osztrák határ mentén a Pinka völgyében Kiváló lehetőség akár magán akár üzleti célra is Az ingatlan komplexum Pornóapátiban található Ez a Vas megyei település közvetlenül kapcsolódik az azonos kultúrkörbe tartozó szomszédos osztrák térséghez ezen belül is Bildein illetve Deutsch Schützen településekhez Pornóapáti település a Vas hegy sajátos klímájának a Pinka völgye és a kiterjedt erdőségek üdülésre kirándulásra kiválóan alkalmas egyedülálló mikroklímájának köszönhetően mindig Szombathely és a megye egyik legjelentősebb kiránduló övezetének számított A környezet adottságai kiváló lehetőséget kínálnak a tájturizmus jellegű idegenforgalomra regenerációs üdülésre természetjáró túrákra kijelölt tanösvények geológiai gyűjtőutak gombatúra az agroturizmusra szőlészet borászat vadászat horgászat lovaglás A bővizű Pinka folyó a jó vízminősége és kedvező földrajzi helyzete miatt fürdésre alkalmas A környezet adottságai turisztikai értékei a vadászati és halászati lehetőségek a település sajátos nemzetiségi kultúrája és hagyományai határ menti fekvése a tájturizmus kedvelt célpontja Különösen jelentős a kerékpáros turizmus A Fertő tónál Ausztriából érkező és az Adriáig vezető nemzetközi kerékpárút összekötő része a Vashegy kerékpárút amely már évek óta kedvelt úti célja a turistáknak A 2 hektáros telken 2 ingatlan helyezkedik el melyek paraméterei a következők:1 Apartmanház2016 ban került átadásra a 4 db külön bejárattal rendelkező 52m2 es apartmanlakás mely összesen 16 személy elszállásolására alkalmas Padlásterében egy tágas wellness lett kialakítva A téglából felépített ház szigetelt a négy egységnek központi automata adagolású pellet kazánja van A rendszer kiegészítéseként napkollektor rendszer került kiépítésre 2 A már meglévő épületben mely egy hatalmas istálló épületből átalakított és luxus minőségben kivitelezett munka eredménye 4 db különböző méretű LAKÁST alakított ki a tulajdonos Az épület kívülről fával burkolt mely igazán vidéki hangulatot kölcsönöz A lakások méretei:1 sz lakás: 154 nm 28 5 nm 7 16 nm teraszok2 sz lakás: 40 nm3 sz lakás: 45 nm 14 25 nm terasz4 sz lakás: 88 nm 14 68 nm teraszEzen épület része MÉG 596 nm hasznosítható alapterület ÚJABB APARTMANOK LAKÁSOK létrehozására Az épület TETŐTERE BEÉPÍTHETŐ mely bruttó 906 nm A vételár tartalmazza az egész épület homlokzatának fával való burkolását de a belső kialakítást nem A terület földhivatali besorolása KG mely kereskedelmi szolgáltató terület Előírások: beépítés módja: szabadonálló telek min szélessége: 25 m telek min mélysége: 50 m min telek terület: 1500 m2 beépítési : 40 legnagyobb építménymagasság: 6 0 m legkisebb zöldfelület aránya 20 Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges lehetőség keressen elérhetőségeimen Außergewöhnliche Möglichkeit im westen von Ungarn direkt neben der österreichischen Grenze im Pinka Tal für privat als auch geschäftlich Das Immobilien Komplex befindet sich in Pornóapáti in Komitat Vas Der Ortschaft liegt in unmittelbaren Nachbarschaft zu Bildein und Deutsch Schützen Auf zwei Hektar Grundstück befinden sich zwei Immobilien mit folgenden Eckdaten: Appartements: 4 komplett separate Appartements mit jeweils eigenen Eingangsbereich in Größe von 52m² mit insgesamt 16 Betten Im Dachgeschoss befindet sich ein wunderschöner Wellness Bereich Ein Ziegelsteinhaus mit Isolation und zentrales Heizsystem Wohnungen: Eine ehemalige Pferdestahl wurde komplett umgebaut und sind 4 luxuriöse Wohnungen in unterschiedliche Größe sind eingerichtet worden Das Haus wurde komplett mit Altholz verkleidet was dem ganzen Gebäude eine ländliche Charme verleiht Wohnung Nr1 : 154m² 28 5 m² 7 16 m² Terrassen Wohnung Nr 2 : 40 m² Wohnung Nr 3 : 45 m² 14 35 m² Terrasse Wohnung Nr 4 : 88 m² 14 68 m² Terrasse Zu dieser Immobilie gehört zusätzlich ein 596 m² großer Grundstück wo weitere Appartementhäuser Wohnungen erbaut werden können Der Kaufpreis beinhaltet die Holzverkleidung ist aber ohne Innenarchitektur zu verstehen Falls ich Ihr Interesse erweckt habe zögern Sie sich nicht mich zu kontaktieren Referencia szám: AL049789