Eladó ipari Pápa

Az ingatlanról:

ELADÓ KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ IPARI TELEPHELY PÁPÁN MODERN IRODA ÉS GYÁRTÓCSARNOK KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL Helyszín: 8500 Pápa Ipari park Modern iroda és gyártócsarnok Kiváló infrastruktúrával rendelkező ipari környezet Ideális gyártási logisztikai vagy raktározási célokra Az ingatlan Pápa ipari és kereskedelmi övezetében könnyen megközelíthető helyen található ideális választás vállalkozások számára akár kamionos közlekedéshez is A környék kiemelkedő infrastruktúrával rendelkezik így a helyi és regionális vállalkozások számára is tökéletes elhelyezkedést biztosít ________________________________________ INGATLAN ADATAI Ingatlan típusa: Ipari és kereskedelmi telephely Telek területe: 4 700 m2 Építés éve: 2021 Összes nettó burkolt terület: 609 m2 Jelenlegi hasznosítás: Iroda és gyártócsarnok ________________________________________ AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI Felépítmény: Modern acélváz szerkezetű hőszigetelt csarnok Korszerű Kingspan burkolattal ellátva Kettős nyeregtetős kialakítás Összesített hasznos alapterület: 609 m2 Iroda és szociális blokk területe: 109 m2 Műhely üzemcsarnok területe: 493 m2 Műgyanta borítású ipari padló a csarnokban Iroda és szociális helyiségek: Recepció 3 különálló irodahelyiség Teakonyha és étkező Tárgyaló Női és férfi öltözők mosdók zuhanyzók WC k Fűtési és hűtési rendszer: 2 db levegő víz hőszivattyús központi rendszer Padlófűtés és radiátoros fűtés kombinációja Fan coil hőleadók Részleges klimatizálás Közművek és technológiai ellátottság: 220 380V elektromos hálózat Hálózatos víz és szennyvízvezeték Geotermikus fűtési rendszer Kiépített biztonságtechnikai rendszer Övezeti besorolás: GKSZ 4 gazdasági szolgáltató övezet Beépíthetőség: 45 Zöldterület minimális aránya: 25 Maximális építménymagasság: 14 m ________________________________________ LOKÁCIÓ ÉS MEGKÖZELÍTHETŐSÉG A telephely Pápa gazdasági övezetében helyezkedik el közvetlenül a Külső Veszprémi út és az elkerülő utak közelében A helyi buszmegálló mindössze 400 méterre autóbusz pályaudvar és vasútállomás 1 5 2 km re található A 83 as főút és az országos úthálózat gyorsan elérhető lehetőséget biztosítva a gyors közlekedésre Kamionos közlekedésre is alkalmas parkolási lehetőség biztosított az épület előtti területen ________________________________________ HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK Ez a modern kiváló állapotú telephely ideális választás: Gyártóüzemek ipari termelőegységek számára Logisztikai központok raktárak kialakítására Innovatív ipari beruházásokhoz Vállalkozások számára akik új modern telephelyet keresnek A rugalmas kialakítás lehetővé teszi az ingatlan bővítését és további testreszabását az új tulajdonos igényei szerint Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget és lépjen kapcsolatba velünk még ma