Eladó ipari Nyíregyháza

Az ingatlanról:

Kizárólag az OTP Ingatlanpont Kft kínálatában KIEMELT BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Regionális gyógyszerlogisztikai központ eladó Nyíregyházán Eladásra kínálok Nyíregyházán a 41 es főút bevezető szakaszán egy kiváló állapotú speciális kialakítású üzleti célú ingatlant A 2 500 m2 es telken elhelyezkedő épület teljes alapterülete 1 115 m2 amelyből a földszint 926 m2 az emeleti galéria 189 m2 A legnagyobb belmagasság 7 méter A 2002 ben épült ingatlan főbb műszaki adottságai: központi légkezelő és hűtőberendezés; légkondicionálás; gáz cirkó fűtés radiátoros hőleadással; napelemes rendszer 44 16 kW teljesítményű inverterrel és körülbelül 46 000 kWh tapasztalati éves energiatermeléssel; nagy teljesítményű aggregátor; tűzjelző kamera és riasztórendszer; akadálymentesített kialakítás; parkolási lehetőség az udvarban Az ingatlan külső és belső állapota egyaránt kiváló Műszaki felszereltsége és kialakítása különösen alkalmassá teheti gyógyszeripari egészségügyi orvostechnikai logisztikai raktározási vagy más magas üzembiztonságot igénylő üzleti tevékenységre Az alaprajz és a helyiségek funkcióit bemutató dokumentáció a hirdetés képei között megtekinthető A teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van A hirdetésben feltüntetett vételár nettó ár amely nem tartalmazza az általános forgalmi adót Igény esetén finanszírozási tanácsadással és teljes körű hitelügyintézéssel is segítem a vásárlást További információért kérem vegye fel velem a kapcsolatot Exclusively available through OTP Ingatlanpont Kft PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY Regional pharmaceutical logistics centre for sale in Nyíregyháza I am offering for sale an excellent condition specially designed commercial property located along the inbound section of Main Road 41 in Nyíregyháza Situated on a 2 500 m2 plot the building has a total floor area of 1 115 m2 comprising 926 m2 on the ground floor and a 189 m2 mezzanine level The maximum internal height is 7 metres Built in 2002 the property offers the following key technical features: central air handling and cooling system; air conditioning; gas fired central heating with radiators; solar panel system with a 44 16 kW inverter and an observed annual energy production of approximately 46 000 kWh; high capacity backup generator; fire alarm CCTV and intruder alarm systems; accessible layout; parking available within the courtyard The property is in excellent condition both internally and externally Its layout and technical infrastructure make it particularly suitable for pharmaceutical healthcare medical technology logistics warehousing or other business activities requiring a high level of operational reliability The floor plan and documentation showing the functions of the individual rooms are included among the advertisement images The complete design documentation is available while the energy performance certificate is currently being prepared The purchase price stated in the advertisement is a net price and does not include VAT Upon request I can also assist with financing advice and comprehensive loan administration For further information please contact me 355000000 Ft Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívást Érd: Telefon Viber WhatsApp: 0036704197083 Referencia szám: M334153 IN