Eladó ipari Nagykőrös

Az ingatlanról:

Nagykőrös belterületén a vasútállomás közelében 1 6 hektár területen fekvő többféle felépítménnyel ellátott ipari ingatlan eladó Az üzem jelenleg részben működik Nagykőrös Pest megye déli csücskében fekszik Kecskeméttől a Mercedes gyár otthonától 15 km re Az M5 és M4 autópályán is 15 km re megközelíthető Az ingatlan megnevezése kivett ipartelep besorolása Gksz 1 a terület 40 ban beépíthető Minden közművel rendelkezik saját ipari gáz és áram fogadó állomása van Három utcáról van bejárata az egész telep aszfaltozott közlekedő utakkal ellátott 1 épület: Főépület 1982 ben épült tégla lapostetős épület földszint 2 emelet szintenként 756 m² irodák összeszerelő műhelyek szociális helyiségek gáz központi fűtés teherlift riasztó kamerarendszer 2 épület: Műhely raktár 840 m² vas vázszerkezet betonpanel oldalborítás gázkonvektoros fűtés riasztó kamerarendszer 3 épület: Raktár 600 m² tégla épület riasztó kamerarendszer 4 épület: Műhely 200 m² tégla épület gázkonvektoros fűtés riasztó kamerarendszer 5 épület: Iroda összeszerelő műhely földszint 1 emelet szintenként 700 m² tégla épület gázkonvektoros fűtés riasztó kamerarendszer 6 épület: Raktár 200 m² acél váz lemez oldal 7 épület: Műhely 500 m² tégla épület gázkonvektoros fűtés 8 épület: Műhely 500 m² tégla épület gázkonvektoros fűtés riasztó kamerarendszer 9 épület: Műhely 200 m² tégla épület gázkonvektoros fűtés riasztó kamerarendszer 10 épület: Üzlet 300 m² tégla épület gázkonvektoros fűtés A raktározásra használt épületek egy része erős felújításra szorul a többi épület korának megfelelő állapotban van A terület többféle hasznosítási lehetőséget rejt magában esetlegesen több részre felosztható Mivel lakótelep szomszédságában fekszik a főépület lakás célú hasznosítása is felmerülhet előzetes tervek alapján akár 25 lakás is kialakítható benne Egyes épületek bontása után az egész terület átminősíthető akár többszintes épületekből álló lakópark is építhető A terület rozsdaövezetnek minősülhet ezért a bevezetés előtt álló törvény alapján akár 5 Áfa val értékesíthető lakások is építhetők lesznek Továbbra is alkalmas lehet ipari szolgáltatási célra A Mercedes gyár közelsége alkalmassá teszi beszállító cégek telephelyének vagy logisztikai bázisnak Az ingatlan ára nettó ár Céges vásárlás esetén a fordított áfa szabálya miatt az áfát nem kell megfizetni Hétvégén is elérhető vagyok Referencia szám: BI000294