Eladó ipari Mór

Az ingatlanról:

Mór – stratégiai elhelyezkedés ipari múlt jövőbeni potenciál Mór Fejér vármegye harmadik legnépesebb városa a Móri járás központja Székesfehérvár és Dunaújváros után a térség egyik meghatározó települése Az országosan ismert Móri borvidék központjaként jelentős történelmi és gazdasági hagyományokkal rendelkezik A Vértes és a Bakony hegység között húzódó Móri árokban fekvő város kiváló természeti adottságokkal és kedvező földrajzi elhelyezkedéssel bír Székesfehérvártól mindössze 26 km re a 81 es főút mentén helyezkedik el amely közvetlen kapcsolatot biztosít Győr irányába is A belváros a 8127 es úton közelíthető meg amely továbbvezet Pusztavám és Kocs felé Tata Tatabánya és Oroszlány irányából szintén jól megközelíthető A város átlagos tengerszint feletti magassága 200 méter közel 11 000 hektáros közigazgatási területe változatos dombsági és hegységi felszíneket foglal magába Az ingatlan elhelyezkedése és környezete Az ingatlan Mór északi részén a belterület határán közvetlenül a külterület mellett a Major utcában található Megközelítése teljes egészében aszfaltozott úthálózaton keresztül biztosított Környezetében telephelyek valamint kissé távolabb telkes családi házas övezet található A terület rendezett káros környezeti hatás nem észlelhető A városközpont kb 2 5 km re a legközelebbi buszmegálló mintegy 700 méterre található A teljes terület korábban állami gazdaságként működött infrastruktúrája ennek megfelelően kialakított A telephelyen található épületek 7 es raktár – acél vázas szerkezet hullámpala borítással fűtetlen kivitelben Üzemi és irodaépület – vasbeton vázas tégla kitöltő falazattal fűtött kialakítással 8 as raktár – acél vázszerkezet vasbeton térdfallal és lemezborítással fűtetlen Munkásszálló – jelenleg tárolásra használt tégla falazatú félnyeregtetős hullámpala fedéssel fűtött épület Présház és pincerendszer – vasbeton vázas tégla falazatú présház jelenleg leromlott állapotban amelyből egy változó 3 35–4 95 m belmagasságú pincerendszer nyílik A pince víz villany és csatornaközművel ellátott Övezeti besorolás és fejlesztési lehetőségek Az ingatlan a szabályozási terv szerint Gksz 3 kereskedelmi szolgáltató övezetbe tartozik amely az alábbi paraméterekkel jellemezhető: Szabadon álló beépítési mód 45 maximális beépíthetőség Minimum 5 000 m² telekméret Minimum 20 zöldfelület 8 0 m maximális épületmagasság A terület további beépítési potenciállal rendelkezik így kiváló lehetőséget kínál kereskedelmi logisztikai vagy szolgáltató jellegű fejlesztések számára Az ingatlan önállóan forgalomképes Mór FejérVármegye IpariIngatlan TelephelyEladó BefektetésiLehetőség