Eladó ipari Lovászi

Az ingatlanról:

AUTÓPÁLYÁHOZ HATÁRÁTKELŐHÖZ KÖZEL 44 000M2 ES SZINTE BÁRMILYEN FELHASZNÁLÁSRA ALKALMAS IPARTELEP ELADÓ Lovászi ipartelepi részén az M30 as autópályától mindössze 3 kilométeres távolságra a szlovén és a horvát határ közelében eladó egy 44109m2 es iparterület rajta álló 3 000m2 felépítménnyel ipari áramellátással komoly fejlesztési lehetőségekkel A terület az M30 autópálya irányából percek alatt elérhető mind a szlovén mind a horvát határ és a hozzá tartozó határátkelő a közelben van Emellett Ausztriával is biztosított nagyrészt gyorsforgalmi utakon az összeköttetés A GKSZ besorolású iparterület komoly fejleszési lehetőségeket tartogat mivel 25 ban beépíthető bármilyen logisztikai ipari termelési vagy vegyes célra ideális és tovább fejleszthető A korábban megkért engedélyek alapján a területen többek között motel és benzinkút is létesíthető A területen számos felépítmény áll melyek együttes területe kb 3000m2 A legnagyobb felépítmény egy 1500m2 es egybefüggő területű csarnok emellett egy másik nagy alapterületű 700m2 nagy belmagasságú daruval is ellátott csarnok egy hasonló paraméterekkel rendelkező kisebb csarnok 150m2 illetve több raktárnak és műhelynek is alkalmas párszáz négyzetméteres felépítmény megtalálható a telken A telephely bejárata mellett egy irodának de akár szálláshelynek motelnek is hasznosítható épület áll Emellett a területen megtalálható egy 2500m2 es nagy mélységben lebetonozott terület mely beépítésre kész itt például egy nagy alapterületű gyártócsarnok hangár is létesíthető Az ingatlan összközműves jelenleg is működő víz gáz villanyellátással rendelkezik Utóbbi magasfeszültségű bekötéssel megoldott saját transzformátorral rendelkezik és 3X200A ig bővíthető A terület főút mellett található kifejezetten ipari övezetben így teherautóval kamionnal is könnyedén megközelíthető a behajtás nagyobb járművek számára is könnyen megoldható A teljes terület körbekerített a szomszédos ingatlanokon működő vállalkozások találhatóak A terület 4 helyrajzi számon van így új tulajdonosa akár kisebb részeiben is tudja majd hasznosítani Az ingatlan irányára: 350 M Ft Irányár: 350000000 Ft Referencia szám: IP070553