Eladó ipari Kisapostag

Az ingatlanról:

Dunaújváros Kisapostagon eladó egy 4 3 hektáron elhelyezett 8174 nm hasznos területtel rendelkező fejleszthető és tovább építhető körbekerített ipari telephely A gyártóüzemnek logisztikai központnak raktározási tevékenységre szállítmányozásra is kiválóan alkalmas terület Gksz 4 övezeti besorolású 40 os beépíthetőség 15m legnagyobb magasság ami majdnem 9000 nm további beépíthetőséget fejlesztést is lehetővé tesz az ingatlanon A kereskedelmi szolgáltató terület övezete a szabályozás szerint elsősorban környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgál Az építési övezetben nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek többek között ipari raktározási létesítmény igazgatási egyéb irodaépületek parkolóház sportépítmények egyházi oktatási egészségügyi és szociális épületek egyéb közösségi szórakoztató épületek üzemanyagtöltő helyezhetők el Meglévő felépítmények: 1 db 3 részre osztható összesen 5363 nm es 134m hosszú 10m belmagasságú acélvázas szerkezetű 10 cm vastag szendvicspanel ipari csarnok 7db 10 20to teherbírású 7m emelőkapacitású darukkal felszerelve 1 db 2 részre osztott 980 nm es épület amelyből 456 nm az un szociális blokk irodákkal oktatótermekkel öltözővel mosdókkal konyhával étkezővel továbbá egy 491 nm raktárral 1 db két szintes új építésű 304 nm es irodaház tárgyalóval recepcióval és irodákkal 1 db az adás vétel tárgyát képező de a 6674 nm es hasznos területbe nem beleszámított használaton kívüli szerkezetileg ép de felújítandó 1500 nm es csarnok A tulajdonos elkészítette az ipari csarnok további 2000 nm es bővítésének alapozását is A terület az Önkormányzat engedélyével rendelkezik maximum 50 fő részére munkásszállás kialakításának lehetőségével is A közművekből minden rendelkezésre áll Így belső transzformátor állomás vezetékes tűzi és ivó víz gáz akár 260 m3 óra kapacitással is szennyvízrendszer és akna Elektromos kapacitása jelenleg 3 x 300A 400V de bővíthető 3x450A ig de lehetőség van további hálózatfejlesztésre is nagyobb transzformátor kiépítésével Az ingatlanon 15db kamionparkoló az irodaház mellett pedig 25 férőhelyes autóparkoló került kialakításra de tetszés szerint tovább bővíthetők Paks 30km re Budapest 50km re a Liszt Ferenc Nemzetközi repülőtér autópályán 100km re található tömegközlekedéssel busz az ingatlan közvetlenül elérhető További információért keressen bizalommal kiss zsolt@dh hu Referencia szám: IP024329