Eladó ipari Budapest, IV. kerület

Az ingatlanról:

IV kerület kedvelt központi környékén kínálunk megvételre egy felújított jó megtérüléssel rendelkező irodaházat Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: nettó 920 m2 négy szinten 1515 m2 es telken helyezkedik el forgalmas főútról megközelíthető az irodaházat a közelmúltban újították fel mely magában foglalja a víz villany gázvezetékek lefolyók cseréjét 8 cm es dryvit homlokzati hőszigetelés fűtésről kondenzáció gázkazán ill felgázosító kazán gondoskodik hűtésről központi klíma folyadékhűtővel jelenleg 14 irodahelyiség van ebből több orvosi kezelő melyek tovább bővíthetőek igény szerint öltözők zuhanyzók tárolók minden szinten férfi női mosdók recepció váró stb tetőtérben négy szép állapotú lakás lakás került kialakításra melyek könnyen kiadhatóak a környék ellátottságának lokációjának köszönhetően az ingatlan 1 1 egyes tulajdonú tehermentes vételárat Áfa nem terheli telken belül 24 nyitott kocsibeállási lehetőség Jelenleg az irodaház legtöbb területe bérbeadott ennek nagy része egészségügyi központként üzemel melyben fogorvosi rendelő sebészet belgyógyászat kardiológia MRI ultrahang diagnosztika neurológia laborvizsgálatokra lehet bejelentkezni Az egészségügyi központ hosszú évek óta sikeresen üzemel Ezen kívül még néhány iroda ki van adva ill több iroda még kiadható vagy az új tulajdonos szabadon hasznosíthatja A tetőtérben lévő négy lakás azonnal kiadható így növelve a bevételt Ajánlom azon befektetőknek akiknek fontos a megtérülés esetleg szükségük lenne irodákra de jó ha bevétel is van az irodából Közlekedése is kiváló mert több busz megállója is sétatávolságra mellyel Újpest központ M3 metró megállója 10 perce található ahonnan Budapest belvárosa a XIII kerület és a környező kerületek gyorsan elérhetőek Megtérüléssel állapottal rezsivel további képekkel promóciós viedóért esetleg megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon akár hétvégén is Kiváló lehetőség ne hagyja ki Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Referencia szám: UZ019852 IN