Eladó ipari Dánszentmiklós

Az ingatlanról:

ELADÓ IPARI KOMPLEXUM DÁNSZENTMIKLÓS Pest vármegye Dánszentmiklóson kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező ipari létesítményt amely korábban ásványvíz termeléssel palackozással és értékesítéssel működött Az ehhez szükséges engedélyek rendelkezésre állnak így a tevékenység akár azonnal folytatható A telephely 17 949 m² területen helyezkedik el a felépítmények összes alapterülete 3 109 m² Az ingatlan főbb épületei:Irodaépület 276 5 m² : kétszintes 2009 ben teljes körű felújításon esett átÜzemcsarnok 1 485 m² : vas szerkezetű épület ipari műgyanta burkolattal a szükséges technológiai és hatósági előírásoknak megfelelő kialakítássalRaktárépület 1 312 m² A telephely egyik legnagyobb értéke a vízbázis Összesen négy darab fúrt kút tartozik hozzá amelyek közül három artézi kút egy pedig gyógyvizes kút A kutak kitermelhetősége nem korlátozott ami az ipari felhasználás szempontjából kiemelkedő jelentőségű Az ingatlanhoz nem kötelező megvásárolni de amennyiben ebben a tevékenységben gondolkodik a vételára ennek az ingatlanrésznek további 20 M Ft Az üzemrész minden szükséges helyiséggel és infrastruktúrával rendelkezik az ásványvíz gyártáshoz így a tevékenység újraindítása rövid időn belül megvalósítható Az irodaépület jó állapotú kisebb ráfordítással azonnal használatba vehető A szállítmányozás jelenleg egy útvonalon biztosított ugyanakkor további útvonal kialakítására is van lehetőség Az ingatlan elhelyezkedése kedvező Budapesttől mintegy 60 km távolságra található jól megközelíthető a 405 ös úton valamint az M4 7 km re M5 8 km re autópályákon és a 4 es főúton keresztül Üllő logisztikai raktárak 40 km Kecskemét 55 km távolságra van A telephely nem kizárólag ásványvíz termelésre alkalmas hanem többféle ipari logisztikai vagy befektetési célra is hasznosítható Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését keressen bizalommal A tulajdonosok minden szükséges szakmai információval rendelkezésre állnak Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Kis Virág vagyok a Duna House kecskeméti Balaton utcai irodájának Örökös Tagja Nap mint nap örömmel végzem a munkám szakmai felkészültséggel kitartással és empátiával képviselve Ügyfeleimet Számomra az ingatlanközvetítés nem csupán tranzakció hanem felelősség és bizalom Több száz sikeres adásvétel tapasztalatával segítek eligazodni a piacon Kecskeméten Budapesten és a Balaton térségében Hiszem hogy az elégedett Ügyfél a legjobb referencia – ezért nem csupán ingatlanokat közvetítek hanem embereket kísérek végig életük egyik legfontosabb döntésében Referencia szám: IP023301 IN