Eladó ipari Albertirsa

Az ingatlanról:

Kiváló adottságú ipari kereskedelmi telephely eladó 3 UTCAFRONTTAL ELLÁTOTT TELEK Eladásra kínálunk egy 5 604 m² es Gksz2 kereskedelmi szolgáltató övezetbe sorolt telephelyet amely kiváló választás lehet raktározási logisztikai vagy egyéb vállalkozási célokra Az ingatlan főbb jellemzői: 5 604 m² es telek Tulajdoni lapon: kivett major A szomszédos ingatlan javára bejegyzett útszolgalmi jog A területen található épületek: 1 037 m² összes alapterületű raktárépület 217 m² fedett szín Gabonatisztító és szárító berendezések külön megvásárolhatók 30 m² es irodaépület Többször felújított az 1970 es években épült családi ház saját udvarral Közművek és műszaki adottságok: Telephely áramellátása: 3×125 A Családi ház áramellátása: 3×25 A valamint H tarifa 3×16 A 20 kWp teljesítményű napelemes rendszer amely 2034 ig havi szaldó elszámolásban működik Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható kiváló infrastruktúrával és jelentős ipari kapacitással rendelkezik így ideális választás működő vállalkozásoknak vagy befektetőknek egyaránt Lakóház A telephelyen található egy 130 m² hasznos alapterületű jó állapotú többfunkciósan hasznosítható családi ház amely akár szolgálati lakásként irodaként vagy kétgenerációs otthonként is kiváló választás A ház két különálló részre osztott ugyanakkor igény szerint egyszerűen összenyitható Az első lakrész 21 m² : 1 szoba Zuhanyzós fürdőszoba WC vel Villanyfűtés A második lakrész: Előszoba Fürdőszoba káddal és WC vel Amerikai konyhás nappali Galériás emelet fa lépcsővel Az emeleten egy külön nyíló szoba A nappaliból egy 21 m² es szoba nyílik amelyből további 21 m² es szoba érhető el Műszaki jellemzők A tető 2013 ban felújításon esett át Ugyanebben az évben a belső terek is megújultak A fűtést és hűtést 3 db klímaberendezés biztosítja Kiegészítő fűtésként vízteres kandalló áll rendelkezésre amelyhez igény esetén hőszivattyú is csatlakoztatható 3×32 A elektromos hálózat és H tarifa került kiépítésre A telken vezetékes víz és csatorna rendelkezésre áll A közelben megtalálható: Bevásárlási lehetőségek élelmiszerüzletek néhány percen belül Óvoda iskola és egyéb oktatási intézmények Háziorvosi rendelő gyógyszertár Buszmegálló a közelben jó közlekedési kapcsolatok Gyors kijutás a 4 es főútra és az M4 es autóútra így Budapest és Cegléd is könnyen elérhető Albertirsa központja néhány perc autóval ahol további üzletek szolgáltatások és éttermek állnak rendelkezésre A lakóház kiváló műszaki állapotú azonnal használható és a telephely adottságainak köszönhetően vállalkozási és lakhatási célra egyaránt ideális