Eladó ház Zalaegerszeg

Az ingatlanról:

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a 182746 hivatkozási számú zalaegerszegi sorház Hangulatos kétszintes otthon saját kerttel terasszal és panorámával az Erkel utcában Az otthon nem csupán egy hely ahol élünk hanem az a tér ahol feltöltődünk megéljük a mindennapok legszebb pillanatait és valódi nyugalomra találunk Zalaegerszeg közkedvelt kertvárosi részében az Erkel utcában található ez a kivételes adottságokkal rendelkező 124 m² es kétszintes társasházi lakás amely minden részletében az igényességet a kényelmet és az otthon melegét sugározza A csendes rendezett környezet és a város közelsége ritkán találkozik ilyen harmonikusan Az ingatlan elhelyezkedése ideális mindazok számára akik szeretnének elszakadni a mindennapok zajától ugyanakkor fontos számukra hogy néhány perc alatt minden könnyedén elérhető legyen A lakásba belépve azonnal feltűnik a tágasság és a természetes fény A nagy ablakoknak köszönhetően a helyiségek egész nap világosak a panorámás kilátás pedig minden évszakban különleges hangulatot kölcsönöz az otthonnak A kétszintes kialakítás kellemesen elkülöníti a lakótereket miközben meghitt családias légkört teremt Az ingatlan 2021 ben teljes körű felújításon esett át amely során nem csupán esztétikai hanem műszaki szempontból is megújult A gondosan kiválasztott burkolatok a minőségi kivitelezés és a korszerű megoldások hosszú távon is biztosítják az új tulajdonos kényelmét 2025 ben kiépítésre került 1 Fázis 32 Amperes elektromos hálózat amely a mai igényeknek megfelelő teljesítményt biztosít A fa hőszigetelt nyílászárók hőszigetelt festett aluminium redőnyökkel lettek felszerelve mely elegáns megjelenésük mellett kiváló hő és hangszigetelést biztosítanak 2024 ben ugyancsak sor került 10 centiméteres külső hőszigetelésre mely tovább növeli az épület energiahatékonyságát és komfortját Mindkét szinten külön klíma Daikin és Panasonic lett felszerelve így egész évben kellemes hőmérséklet biztosított A kényelmet tovább növeli a külön gardróbszoba valamint a számos egyedi beépített bútor amelyek praktikus tárolást és letisztult megjelenést biztosítanak A lakás 3 kényelmes méretű szobával nappalival valamint két fürdőszobával rendelkezik így a család minden tagja számára kényelmes életteret biztosít A helyiségek elrendezése átgondolt és praktikus minden négyzetméter a mindennapi használhatóságot szolgálja Egyik hálószoba egy teraszra nyílik mely tökéletes helyszíne egy nyugodt reggeli kávénak vagy egy kellemes esti pihenésnek míg a közel 150 m² es kert valódi privát oázisként várja új tulajdonosát A kertben kialakított 16 m² es fedett kiülő kiváló helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelekhez grillezésekhez vagy egyszerűen a természet közelségének élvezetéhez Ez a kültéri élettér az otthon szerves részévé válik ahol minden évszaknak megvan a maga varázsa A 18 m² es járólapozott garázs szekcionált kapuval és külső szigeteléssel is felszerelt a térkövezett kocsibeálló kényelmes parkolást biztosít emellett bőséges helyet kínál tárolásra is így az otthon praktikussága minden részletében megmutatkozik A garázs alatt 6 m² es pince is található Az ingatlan ugyancsak rendelkezik egy új elektromos autó töltővel amely kényelmes és jövőbiztos megoldást kínál elektromos jármű tulajdonosok számára A fűtésről 2 éves BAXI kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik amely gazdaságos és megbízható működést biztosít Mindennek köszönhetően kimondottan alacsony fenntartási költségek: Villany: kb 8 000 Ft hó Gáz: kb 11 000 Ft hó Víz: kb 8 000 Ft hó További óriási érték a 30 m² es padlástér amely már hőszigetelt tetőablakokkal rendelkezik Egy kisebb ráfordítással akár egy újabb szoba dolgozó vagy hobbihelyiség is kialakítható benne így az ingatlan a jövőbeni igényekhez is könnyedén alkalmazkodik Ez az ingatlan kiváló választás lehet pároknak családoknak vagy akár azoknak is akik a város közelében szeretnének élni egy csendes nyugodt környezetben anélkül hogy kompromisszumot kellene kötniük a kényelem vagy a minőség terén A két fürdőszoba a kétszintes kialakítás a saját kert a terasz a fedett kiülő és a panoráma együtt olyan életminőséget kínálnak amely ritkán érhető el társasházi lakások esetében Ha egy olyan otthont keres ahol minden részlet a kényelmet szolgálja ahol a reggelek madárcsicsergéssel az esték pedig a teraszon vagy a hangulatos kerti kiülőben eltöltött nyugodt pillanatokkal telnek akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni Az ilyen adottságokkal rendelkező kifogástalan állapotú otthonok ritkán kerülnek a piacra – ez egy valóban különleges lehetőség Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó zalaegerszegi sorház vagy bármely más sorház és bővebb információt szeretne keressen bizalommal Hivatkozási szám: 182746 Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával A sorház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk További szolgáltatásainkkal pl értékbecslés energetikai tanúsítvány jogi háttér is segítjük Önt a vásárlásban Az otthon érték Az ingatlan üzlet Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül