Eladó ház Zalaegerszeg

Az ingatlanról:

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a 182135 hivatkozási számú zalaegerszegi családi ház Zalaegerszeg egyik legkeresettebb és legértékesebb belvárosi részén az úgynevezett Aranyháromszögben kínálok megvételre egy 85 m² es tégla építésű családi házat 553 m² es telken Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően ritka lehetőséget jelent mindazok számára akik a belváros szívében keresnek értékálló ingatlant akár saját célra akár befektetési vagy fejlesztési szándékkal A ház jelenleg is lakott ugyanakkor teljes körű felújítást igényel A korszerűsítés várhatóan érinti a belső tereket burkolatokat konyhát fürdőszobát nyílászárókat fűtési rendszert valamint az elektromos és gépészeti hálózatokat is Ennek köszönhetően az új tulajdonos saját elképzelései és igényei szerint alakíthatja ki az ingatlant A házban 4 világos napfényes szoba található az alapterület és az elosztás többféle átalakítási lehetőséget biztosít Az ingatlan összközműves jelenlegi fűtése konvektoros a nyílászárók pedig kapcsolt gerébtokos fa ablakok A telken található egy 12 m² es garázs valamint egy melléképület is Az 553 m² es belvárosi telek önmagában is komoly értéket képvisel különösen ebben a frekventált környezetben A telek mérete elhelyezkedése és adottságai miatt az ingatlan hosszú távon is kiváló lehetőséget kínál Ez az ajánlat elsősorban azoknak szól akik nem kész állapotú házat keresnek hanem meglátják a lehetőséget egy kiemelkedő lokációval rendelkező értékes belvárosi ingatlanban Ideális választás lehet felújításban átépítésben értéknövelő beruházásban vagy fejlesztésben gondolkodó vevők számára A vételár meghatározásánál az ingatlan teljes körűen felújítandó állapota ugyanakkor kiemelkedő belvárosi elhelyezkedése értékes telekadottsága és fejlesztési potenciálja is figyelembevételre került Főbb jellemzők: Zalaegerszeg belvárosa Aranyháromszög 85 m² es családi ház 553 m² es értékes belvárosi telek Tégla építés 4 világos napfényes szoba Jelenleg is lakott Teljes körű felújítást igényel Összközműves Konvektoros fűtés Kapcsolt gerébtokos fa nyílászárók 12 m² es garázs Melléképület a telken Kiváló befektetési felújítási és fejlesztési lehetőség Az ingatlan Lk 11 jelű kisvárosias lakóövezetben található amely elsősorban lakóépületek elhelyezésére szolgál Az övezetben a lakófunkción túl a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi és szolgáltató rendeltetések is kialakíthatók Emellett oktatási egészségügyi szociális kulturális hitéleti igazgatási iroda és sportrendeltetés is elhelyezhető A szabályozás lehetővé teszi a vegyes hasznosítást így az ingatlan többféle funkcióra is alkalmas lehet Az övezet kedvező lehetőséget biztosít lakó és kisebb intézményi vagy szolgáltató célú fejlesztések számára Kinek ajánlom? Ajánlom mindazoknak akik Zalaegerszeg belvárosában keresnek ritka adottságokkal rendelkező ingatlant és nem a jelenlegi állapotot hanem a lokációban a telekben és a fejlesztési lehetőségben rejlő értéket látják Kiváló választás lehet befektetőknek fejlesztőknek vállalkozóknak valamint olyan vevőknek is akik saját igényeik szerint szeretnének kialakítani egy belvárosi otthont Ritka lehetőség Zalaegerszeg belvárosának egyik legértékesebb részén – itt a valódi értéket a hely a telek és a benne rejlő potenciál adja A hirdetésben szereplő egyes fotók mesterséges intelligencia segítségével kerültek optimalizálásra és berendezésileg rendezett állapotban kerülnek bemutatásra hogy segítsék az ingatlan lehetőségeinek jobb szemléltetését Az ingatlan megtekintéskor a valós állapotában tekinthető meg Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó zalaegerszegi családi ház vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne keressen bizalommal Hivatkozási szám: 182135 Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk További szolgáltatásainkkal pl értékbecslés energetikai tanúsítvány jogi háttér is segítjük Önt a vásárlásban Az otthon érték Az ingatlan üzlet Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül