Eladó ház Zalaegerszeg

Az ingatlanról:

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a 180772 hivatkozási számú zalaegerszegi családi ház FIGYELEM SZERETNE A ZALAGYÖNGYE LAKÓPARKBAN LAKNI? DE EL KELL ADNI HASZNÁLT INGATLANJÁT HOGY KIFIZETHESSE? VAN MEGOLDÁS INGATLAN BESZÁMÍTÁS LEHETSÉGES RÉSZLETEKÉRT KERESSEN ELÉRHETŐSÉGEIMEN Zalaegerszeg egyik legnyugodtabb mégis kiválóan megközelíthető részén egy olyan új otthon születik ahol végre nem kell választanod a természet és a kényelem között Ez a lakópark nem a zsúfoltságról szól Itt minden ház mögött valódi tér van – kert csend levegő Reggel madárcsicsergés este nyugalom közben pedig pár perc alatt bent vagy a városban Az otthonok tervezése nem látványra hanem élhetőségre épült Tágas terek jól használható elrendezések és olyan műszaki megoldások amelyek nemcsak ma hanem hosszú távon is gazdaságosan működnek Nem egy „projektlakás” hanem egy olyan ház ahol tényleg el tudod képzelni az életed A kivitelezés célja egyszerű volt: olyan otthonokat létrehozni ahol nem kell kompromisszumot kötni sem a minőségben sem a fenntartási költségekben Ha fontos számodra a nyugalom a kiszámíthatóság és az hogy egy valóban élhető környezetbe költözz – akkor ezt érdemes megnézni Zalaegerszeg – Nekeresd városrészében nyugodt zöld környezetben új építésű energiahatékony családi házak elérhetők kulcsrakész kivitelben Modern műszaki tartalom tágas kertkapcsolat jól átgondolt alaprajzok – mindez pár percre a belvárostól Ide nem csak hazajössz – itt tényleg lelassul az élet MŰSZAKI LEÍRÁS Szerkezet és falazat: Teherhordó falazat: korszerű nagy szilárdságú kerámia falazóelem pl Porotherm rendszer Homlokzati hőszigetelés a korszerű energetikai előírásoknak megfelelően Monolit vasbeton födémszerkezet Tetőszerkezet: Hagyományos ácsszerkezet Cserépfedés Teljes hőszigetelés és fóliázás Nyílászárók: Többrétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók Korszerű hőátbocsátási értékek Redőny előkészítés opcionálisan beépítve Gépészet: Hőszivattyús fűtési rendszer Alacsony fenntartási költségű energiatakarékos működés Padlófűtés jellemzően Melegvíz ellátás hőszivattyúról Energetika: Korszerű hőszigetelési rendszer Energiahatékony üzemeltetés Alacsony rezsiköltség Belső kialakítás: Kulcsrakész átadás Burkolatok szaniterek beltéri ajtók Festett falak kész állapot Telek és környezet: Önálló telkek kb 600 m² körüli méret Kertkapcsolatos kialakítás Csendes családi házas övezet Egyéb: Kis léptékű lakópark nem zsúfolt beépítés Modern élhető alaprajzok Hosszú távra tervezett kivitelezés JUHAR HÁZ – LEÍRÁS A Juhar ház egy átgondolt praktikus elrendezésű modern családi otthon ahol minden négyzetméternek funkciója van Az alaprajz egyik legnagyobb előnye hogy a nappali élettér és a privát zóna jól elkülönül így egyszerre biztosít közösségi teret és nyugodt visszavonulási lehetőséget A lakótér központja a tágas amerikai konyhás nappali–étkező amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal Ez a tér ideális családi élethez vendégfogadáshoz és a mindennapi együttléthez A nagy üvegfelületeknek köszönhetően világos élhető „kifelé nyitott” tér jön létre A hálószobák a ház külön részében kaptak helyet ami kifejezetten előnyös: a szülői háló és a gyerekszobák nem zavarják a nappali életet jól szeparált csendes zóna alakul ki ideális családosoknak vagy akár home office használatra is A fürdőszoba dupla mosdós kialakítása ritka ebben a kategóriában és kifejezetten praktikus a mindennapokban Emellett külön WC is kialakításra került ami szintén növeli a komfortot A házhoz kapcsolódó garázs közvetlen bejárattal rendelkezik így esőben télen is kényelmesen használható A háztartási helyiség külön helyet kapott ami segít a gépészet és tárolás rendezett elhelyezésében Összességében ez az alaprajz: jól élhető logikus családbarát és hosszú távon is praktikus Nem látványra készült hanem használatra MŰSZAKI LEÍRÁS – HIRDETÉSBE SZERKESZTVE A Juhar ház korszerű energiahatékony műszaki tartalommal készül amely hosszú távon alacsony fenntartási költséget és magas komfortot biztosít A teherhordó homlokzati falak Porotherm 30 N F neo Rapid Dryfix téglából épülnek melyekre 20 cm vastagságú XPS hőszigetelés kerül Ez a szerkezet kiemelkedő hőtechnikai tulajdonságokat biztosít hozzájárulva az energiahatékony működéshez A nyílászárók korszerű háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag szerkezetek külső oldalon esztétikus barna fóliázással A redőnyök a homlokzatba süllyesztve kerülnek kialakításra beépített szúnyoghálóval ami egyszerre biztosít árnyékolást és rovarvédelmet A tetőfedés Bramac Tectura Novo antracit cseréppel készül amely modern megjelenést és hosszú élettartamot garantál A fűtést és a használati melegvíz ellátást korszerű Bosch hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéssel kombinálva Ez nemcsak komfortos hőérzetet ad hanem jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket is A fürdőszobai szaniterek Ravak és Grohe termékcsaládból választhatók így a belső kialakítás részben személyre szabható A burkolatok szintén választhatók 5 000–10 000 Ft m² értékhatárig Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra amely tartalmazza: belső burkolatokat és szerelvényeket teljes festést járdák és kocsibejáró térkövezését A várható átadás: 2026 november 30 Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó zalaegerszegi családi ház vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne keressen bizalommal Hivatkozási szám: 180772 Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk További szolgáltatásainkkal pl értékbecslés energetikai tanúsítvány jogi háttér is segítjük Önt a vásárlásban Az otthon érték Az ingatlan üzlet Érd : Laska Róbert 06305295800 Referencia szám: 180772 IN