Eladó ház Zalaegerszeg

Az ingatlanról:

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a 180773 hivatkozási számú zalaegerszegi családi ház FIGYELEM SZERETNE A ZALAGYÖNGYE LAKÓPARKBAN LAKNI? DE EL KELL ADNI HASZNÁLT INGATLANJÁT HOGY KIFIZETHESSE? VAN MEGOLDÁS INGATLAN BESZÁMÍTÁS LEHETSÉGES RÉSZLETEKÉRT KERESSEN ELÉRHETŐSÉGEIMEN Zalaegerszeg egyik legnyugodtabb mégis kiválóan megközelíthető részén egy olyan új otthon születik ahol végre nem kell választanod a természet és a kényelem között Ez a lakópark nem a zsúfoltságról szól Itt minden ház mögött valódi tér van – kert csend levegő Reggel madárcsicsergés este nyugalom közben pedig pár perc alatt bent vagy a városban Az otthonok tervezése nem látványra hanem élhetőségre épült Tágas terek jól használható elrendezések és olyan műszaki megoldások amelyek nemcsak ma hanem hosszú távon is gazdaságosan működnek Nem egy „projektlakás” hanem egy olyan ház ahol tényleg el tudod képzelni az életed A kivitelezés célja egyszerű volt: olyan otthonokat létrehozni ahol nem kell kompromisszumot kötni sem a minőségben sem a fenntartási költségekben Ha fontos számodra a nyugalom a kiszámíthatóság és az hogy egy valóban élhető környezetbe költözz – akkor ezt érdemes megnézni Zalaegerszeg – Nekeresd városrészében nyugodt zöld környezetben új építésű energiahatékony családi házak elérhetők kulcsrakész kivitelben Modern műszaki tartalom tágas kertkapcsolat jól átgondolt alaprajzok – mindez pár percre a belvárostól Ide nem csak hazajössz – itt tényleg lelassul az élet MŰSZAKI LEÍRÁS Szerkezet és falazat: Teherhordó falazat: korszerű nagy szilárdságú kerámia falazóelem pl Porotherm rendszer Homlokzati hőszigetelés a korszerű energetikai előírásoknak megfelelően Monolit vasbeton födémszerkezet Tetőszerkezet: Hagyományos ácsszerkezet Cserépfedés Teljes hőszigetelés és fóliázás Nyílászárók: Többrétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók Korszerű hőátbocsátási értékek Redőny előkészítés opcionálisan beépítve Gépészet: Hőszivattyús fűtési rendszer Alacsony fenntartási költségű energiatakarékos működés Padlófűtés jellemzően Melegvíz ellátás hőszivattyúról Energetika: Korszerű hőszigetelési rendszer Energiahatékony üzemeltetés Alacsony rezsiköltség Belső kialakítás: Kulcsrakész átadás Burkolatok szaniterek beltéri ajtók Festett falak kész állapot Telek és környezet: Önálló telkek kb 600 m² körüli méret Kertkapcsolatos kialakítás Csendes családi házas övezet Egyéb: Kis léptékű lakópark nem zsúfolt beépítés Modern élhető alaprajzok Hosszú távra tervezett kivitelezés KŐRIS HÁZ – LEÍRÁS A Kőris ház egy tágasabb jól tagolt családi otthon amelynél az egyik legnagyobb erősség a funkcionális elrendezés és a különálló életterek tudatos kialakítása A ház központi tere a közel 30 m² es nappali–étkező–konyha egység amely egyértelműen a mindennapi élet központja A tér nagy üvegfelületekkel kapcsolódik a fedett teraszhoz így a nappali vizuálisan és használatban is kibővül – ez különösen értékes tavasztól őszig A hálószobák elkülönített blokkban helyezkednek el ami kifejezetten jól működik a gyakorlatban: 3 külön szoba gyerekszoba dolgozószoba vendégszoba funkcióval is jól szeparált privát zóna csendes nyugodt elhelyezés A fürdőszoba mérete és kialakítása kád dupla mosdó egyértelműen családi használatra lett tervezve ráadásul külön WC is rendelkezésre áll ami jelentősen növeli a komfortot Ami igazán kiemeli ezt az alaprajzot: külön háztartási gépészeti helyiség praktikus közlekedő minimális „elveszett térrel” jól bútorozható szabályos szobák A garázs közvetlen kapcsolatban áll a házzal így a mindennapi használat kényelmes és időjárástól független Összességében ez az alaprajz: családokra optimalizált hosszú távon is jól használható átgondolt nem túlzsúfolt és könnyen értékesíthető Ez nem csak egy új építésű ház – ez egy jól működő otthon MŰSZAKI LEÍRÁS – HIRDETÉSBE ILLESZTVE A Kőris ház korszerű építési technológiával és magas műszaki tartalommal készül amely biztosítja az energiahatékony és gazdaságos üzemeltetést A teherhordó homlokzati falak Porotherm 30 N F neo Rapid Dryfix téglából épülnek melyekre 20 cm vastagságú XPS hőszigetelés kerül Ez a szerkezet kiemelkedő hőszigetelési értékeket biztosít hozzájárulva az alacsony fenntartási költségekhez A nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag szerkezetek külső oldalon esztétikus barna fóliázással A redőnyök a homlokzatba süllyesztve kerülnek kialakításra beépített szúnyoghálóval A tetőfedés Bramac Tectura Novo antracit cseréppel készül amely modern megjelenést és hosszú élettartamot biztosít A fűtést és a használati melegvíz ellátást Bosch hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéssel kombinálva Ez a megoldás nemcsak komfortos hanem kifejezetten gazdaságos üzemeltetést tesz lehetővé A fürdőszobai szaniterek Ravak és Grohe termékcsaládból választhatók így a belső tér részben személyre szabható A burkolatok szintén választhatók 5 000–10 000 Ft m² értékhatárig Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra amely tartalmazza: belső burkolatokat és szerelvényeket teljes festést járdák és kocsibejáró térkövezését Várható átadás: 2026 november 30 Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó zalaegerszegi családi ház vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne keressen bizalommal Hivatkozási szám: 180773 Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk További szolgáltatásainkkal pl értékbecslés energetikai tanúsítvány jogi háttér is segítjük Önt a vásárlásban Az otthon érték Az ingatlan üzlet Érd : Laska Róbert 06305295800 Referencia szám: 180773 IN