Eladó ház Budapest, XXIII. kerület

Az ingatlanról:

DUNA PANORÁMÁS OTTHON A MOLNÁR SZIGETEN KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG XXIII KERÜLETBEN Eladó egy 85 m² es családi ház a közkedvelt Molnár szigeten saját kerttel beépíthető tetőtérrel és gyönyörű Duna panorámával Ha olyan otthont keres ahol a városi élet közelsége mellett a természet a Duna közelsége és a nyugodt környezet is adott ezt az ingatlant érdemes megnézni A konyhabútor a sütővel és tűzhellyel az ár részét képezheti ha szeretné az új tulajdonos AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI 85 m² es lakóház kb 350 m² es kert amerikai konyhás nappali 3 félszoba zuhanyzós fürdőszoba WC vel gardrób spájz beépíthető tetőtér a tetőtérből kialakított terasz a terasz korlátjának kialakítása még hátravan minden helyiségben szúnyogháló az udvaron több autó parkolására is van lehetőség A HÁZ EGYIK LEGNAGYOBB ÉRTÉKE: A DUNA PANORÁMAA beépíthető tetőtérből csodálatos panoráma nyílik a Dunára A tetőtérhez már kialakított terasz is tartozik így a befejezést követően egy igazán különleges pihenőhely alakítható ki belőle A FELÚJÍTÁS NAGY RÉSZE MÁR ELKÉSZÜLTA tulajdonos a korszerűsítési munkálatokat már megkezdte illetve jelentős részben el is végezte Az új tulajdonosra elsősorban a befejező munkálatok várnak A plafonon található gipszkarton felületek glettelése és festése valamint az ajtófélfák körüli munkák befejezése szükséges Műszaki tartalom: a villanyhálózat cseréje megtörtént 3 db klímaberendezés biztosítja a hűtést és fűtést a radiátoros fűtés csövezésének előkészítése megtörtént a meleg vizet villanybojler biztosítja a gáz a ház előtt található vezetékről bevezethető a vízellátás fúrt kútról megoldott szennyvízelvezetés jelenleg emésztővel történik csatorna nincs Az ingatlan besorolása: Kivett lakóház gazdasági épület zártkerti művelés alól kivett terület A ház kisebb része tégla nagyobb része könnyűszerkezetes építésű Fontos: az ingatlan jelenlegi kialakítása és szerkezete miatt banki finanszírozásra nem alkalmas ezért kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk KIVÁLÓ KÖRNYEZET JÓ INFRASTRUKTÚRAA Molnár sziget különleges természetközeli környezetet kínál miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is elérhető távolságban vannak Óvoda iskola bölcsőde orvosi ellátás posta és a BKV járatai is néhány perc alatt elérhetők A kerületben a gyermekellátási infrastruktúra fejlesztése jelenleg is napirenden van; 2026 ban új bölcsőde építését is bejelentették KINEK AJÁNLJUK?Az ingatlan különösen azok számára lehet érdekes akik: saját otthont szeretnének nyugodt természetközeli környezetben értékelik a Duna közelségét és a panorámát szívesen fejeznek be egy már jelentős részben felújított ingatlant különleges tetőtéri teret és teraszt szeretnének kialakítani fontos számukra az udvari parkolási lehetőség készpénzes vásárlásban gondolkodnak Ha egy nem mindennapi Duna panorámás otthont keres a fővároson belül a Molnár sziget ezt a különleges hangulatot kínálja További információért és megtekintésért keressen bizalommal