Eladó ház Budapest, XXIII. kerület

Az ingatlanról:

Budapest XXIII kerületében Soroksár csendes kertvárosias részén eladó egy 1980 ban épült hagyományos technológiával készült tégla falazatú és vasbeton födémes családi ház amelyben két önálló lakrész került kialakításra Az ingatlan egy 577 m2 es teljesen sík összközműves saroktelken fekszik két utcára nyitott Méreteiből és kialakításából adódóan kiváló választás összeköltözőknek nagycsaládosoknak vagy akár vállalkozás céljára is Irányár:145 000 000 Ft Méretek és elrendezés Pince Földszint Tetőtér : Teljes lakótér: 255 m2 amely két önálló de műszakilag átjárható lakrészre oszlik 1 számú lakrész: 140 m2 es lakóterület 2 számú lakrész: 115 m2 es lakóterület Szuterénszint: 50 m2 amelyet élettérré lakható helyiségekké alakítottak át Garázs: 40 m2 es tágas zárt parkolóhely az udvaron Műszaki jellemzők: Szerkezet: Stabil beton alap tégla falazat vasbeton födém fa ácsszerkezet és cseréppel fedett nyeregtető A homlokzat vakolt szigetelés nélküli Fűtés és melegvíz: A fűtést egy közös gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal A használati melegvízről lakrészenként külön külön elhelyezett villanybojlerek gondoskodnak Közművek: Összközműves összkomfortos teljesen különálló villany gáz és vízórákkal felszerelt Nyílászárók és burkolatok: Ajtók: Vegyes kialakításúak; az egyik bejáratnál modern fém vázszerkezetű hőszigetelt biztonsági ajtó a másiknál hagyományos fa szerkezet található A beltéri ajtók farostlemez szerkezetűek Ablakok: Részben hagyományos gerébtokos fa részben modern műanyag szerkezetű kétrétegű hőszigetelt üvegezéssel és redőnyökkel ellátott ablakok Burkolatok és falak: A szobákban és helyiségekben parketta PVC kerámialap és mettlachi burkolatok találhatók A falak tapétázottak festettek a vizesblokkokban csempézettek Az ingatlan átlagos műszaki állapotú és igényszintű alaprajzi elrendezése praktikus benapozottsága pedig kifejezetten jó így a belső terek világosak A ház szerkezetileg teljesen rendben van Az esztétikai és energetikai szigetelés felújítás a leendő tulajdonosra vár Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre Keressen bizalommal a megtekintésért akár hétvégén is Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Referencia szám: M329455