Eladó ház Budapest, XXII. kerület

Az ingatlanról:

Új tulajdonosát keresi a XXII kerület kedvelt részén Budafok Rózsavölgy legmagasabb pontján egy 2 szintes 5 szobás nettó 304 m2 es minden igényt kielégítő családi ház Amennyiben fontos Önnek a csend kedveli a nagyobb térérzet a családi házas miliőt és a panorámás fekvést akkor ezt a PRÉMIUM KATEGÓRIÁS OTTHONT feltétlenül nézze meg KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: Buda XXII kerület Budafok Rózsavölgy családi házas övezete Budafok központja és a belváros is könnyen megközelíthető Tömegközlekedési eszközként a 41 es villamos és a 150 es busz áll rendelkezésre Az Egér út M1 M7 M0 ás autópálya a Balatoni út és a Budaörsi út is pár perc autóval Budafokon és Kelenvölgyben iskola óvoda orvosi rendelő bevásárlási és szórakozási lehetőségek adottak A Budafoki Piac Savoya Park Campona Bevásárló Központ könnyen elérhető Évente megrendezik a Budafoki Bor és Pezsgőfesztivált amely Budafok híressé vált rendezvénye A közeli Sport11 Sportközpont és rendezvényhelyszín a Kána tó szomszédságában várja a közelben lakókat Minősített sportcsarnokkal stranddal és uszodával fitness részleggel boxteremmel műfüves sportpályákkal áll rendelkezésre A HÁZ ÁLTALÁNOS JELLEMZŐI: 2010 ben 1300m2 es parkosított telekre épült tégla épület A telek déli nyugati tájolású az utcafront szélessége 17 6 méter A ház kiváló adottságú átgondoltan tervezett magas minőségű anyagokkal kivitelezett A 2 szintes épület alapterülete nettó 304 m2 és 5 szobás Belmagassága mindkét szinten 327 cm A minőségi kivitelezésnek köszönhetően a műszaki állapota kiváló A modern belső tér hangulatát az igényes burkolatok és a hatalmas üvegfelületek határozzák meg A takarítás praktikusságát szolgálja a beépített központi porszívó rendszer A fa és fém nyílászárók thermo üveggel fém zsaluziával ellátottak kiválóan szigetelnek Hőszivattyús fűtés hűtési rendszer biztosítja a megfelelő hőmérsékletet télen nyáron A nappaliból nyíló teraszról élvezhetjük a kert szépségét de a ház három oldalán is találunk napszaknak megfelelően árnyékos teraszt Az igényesen kialakított kert a szép növényzet és kerti világítás miatt nem mindennapi látványt biztosít igazi oázis a mindennapokban Automata locsolórendszer segíti a növények ápolását a fűnyírást fűnyíró robot végzi A medence és pihenő tér és a hangulatos tűzrakó hely a parkosított kert éke Ugyancsak a kertben épült a finn lávaköves szaunának egy külön épület melynek pihenő terét sótéglából épült fal teszi még különlegesebbé A tetőre szerelt napkollektor segíti a melegvíz ellátást emiatt nyáron nincs szükség a gázkazánra A víztisztító és szűrő berendezés a földszinti raktárban kapott helyet Az Energetikai Tanusítvány elkészítése folyamatban van Amint rendelkezésre áll azzal a hirdetés frissítésre kerül A HÁZ FELOSZTÁSA: Földszint felosztása: 40 m2 es teraszos nappali 27 m2 es étkezős konyha kézmosós wc előtér és közlekedő 20 m2 raktár 10 m2 Emelet felosztása: 4 szoba 3 gyerekszoba és egy szülői hálószoba gardrób helyiséggel 2 fürdőszoba egyik kádas másik zuhanyzós egy közös tér amelyet igény esetén egy hatodik szobának le lehet választani Az utcafronti terasz 8 m2 a kert felőli 20 m2 A fő hálószobához 17 m2 es elegáns dupla mosdóval káddal wc vel és bidével felszerelt ablakos fürdőszoba tartozik A közös használatú fürdőszoba is ilyen minőségű viszont zuhanyzós AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: VIDEÓN személyesen online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK Bank független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát Önnek csak annyi a dolga hogy egyeztet munkatársunkkal majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót Szakértőink 20 év tapasztalattal fogyasztóbarát lakáshitelekkel babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Amennyiben EGYEDI ÉS LUXUS MINŐSÉGŰ otthont keres és felkeltette az érdeklődését ez a nem mindennapi ház HÍVJON FEL és nézzük meg együtt Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül