Eladó ház Budapest, XXII. kerület

Az ingatlanról:

Egyszintes modern ikerház csendes kertvárosi környezetben Nagytétényben A XXII kerület egyik nyugodt kertvárosi részén Nagytétényben kínálunk megvételre egy korszerű műszaki tartalommal épülő nettó 75 m2 alapterületű nappali 2 szobás egyszintes ikerházat amely ideális választás lehet mindazok számára akik modern energiatakarékos otthont keresnek békés zöld környezetben Az ingatlan praktikus jól átgondolt elrendezéssel készül A tágas előszobából érkezünk a világos amerikai konyhás nappaliba amely a családi élet központi tere lehet Innen közvetlen kapcsolat nyílik a kellemes méretű teraszra amely ideális helyszíne lehet a reggeli kávéknak vagy a nyári pihenéseknek A lakásban két kényelmes méretű hálószoba kap helyet emellett külön fürdőszoba különálló mellékhelyiség és egy praktikus tárolóhelyiség gardrób is kialakításra kerül Az otthonhoz két terasz tartozik melyek tovább növelik a lakótér kényelmét és használhatóságát Az ingatlanhoz saját kizárólagos használatú leválasztott telekrész tartozik amely ideális lehet kert kialakítására pihenésre vagy családi kikapcsolódásra A telken egy autó számára kialakított beálló is rendelkezésre áll amelynek kialakítását a vételár tartalmazza A kertben egy fúrt kút is található amely megkönnyíti a kert fenntartását Az épület egyszintes kialakítású külső falazata 30 cm es Leier téglából készül amelyet 10 cm vastag Dryvit hőszigetelés egészít ki A korszerű műanyag nyílászárók ? Fenstherm Future vagy Kömmerling rendszerű ötlégkamrás háromrétegű üvegezéssel ? kiváló hő és hangszigetelést biztosítanak Az otthon fűtéséről és a használati melegvíz ellátásáról korszerű energiatakarékos Daikin Altherma hőszivattyús rendszer gondoskodik amely padlófűtéssel biztosítja az egyenletes és komfortos hőérzetet A vételár tartalmazza a riasztórendszer kiépítését valamint két klíma kiállás előkészítését is A kivitelezés során a beruházó kiemelt figyelmet fordít a minőségi anyaghasználatra és az igényes megvalósításra amelyről részletes műszaki leírás is rendelkezésre áll Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik a telekrészek pedig teljesen szeparáltak így a lakók zavartalanul élvezhetik saját otthonuk és kertjük nyugalmát A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben iskola óvoda bölcsőde orvosi rendelő valamint bevásárlási lehetőségek ? többek között a Campona bevásárlóközpont Lidl és Aldi ? is könnyen elérhetők A közlekedés szintén kedvező így a város többi része gyorsan megközelíthető A tervezett átadás 2026 év végén várható A vételár a hideg és melegburkolatok redőnyök szúnyoghálók beltéri ajtók riasztóberendezés csaptelepek klímaberendezés és szaniterek árát nem tartalmazza azonban ezek beépítésének munkadíja minden esetben a vételár részét képezi A beruházó referenciamunkákkal rendelkezik az ingatlan megvásárlásához CSOK Plusz OSP és kedvezményes hitel is igénybe vehető 106000000 Ft Referencia szám: M324759