Eladó ház Budapest, XXII. kerület

Az ingatlanról:

Egyszintes modern ikerház csendes kertvárosi környezetben Nagytétényben az Angeli utcához közel A XXII kerület egyik nyugodt kertvárosi részén Nagytétényben kínálunk megvételre egy korszerű műszaki tartalommal épülő nettó 75 m2 alapterületű nappali 2 szobás egyszintes ikerházat amely ideális választás lehet mindazok számára akik modern energiatakarékos otthont keresnek békés zöld környezetben Az ingatlan praktikus jól átgondolt elrendezéssel készül A tágas előszobából érkezünk a világos amerikai konyhás nappaliba amely a családi élet központi tere lehet Innen közvetlen kapcsolat nyílik a kellemes méretű teraszra amely ideális helyszíne lehet a reggeli kávéknak vagy a nyári pihenéseknek A lakásban két kényelmes méretű hálószoba kap helyet emellett külön fürdőszoba különálló mellékhelyiség és egy praktikus tárolóhelyiség gardrób is kialakításra kerül Az otthonhoz két terasz tartozik melyek tovább növelik a lakótér kényelmét és használhatóságát Az ingatlanhoz saját kizárólagos használatú leválasztott telekrész tartozik amely ideális lehet kert kialakítására pihenésre vagy családi kikapcsolódásra A telken egy autó számára kialakított beálló is rendelkezésre áll amelynek kialakítását a vételár tartalmazza A kertben egy fúrt kút is található amely megkönnyíti a kert fenntartását Az épület egyszintes kialakítású külső falazata 30 cm es Leier téglából készül amelyet 10 cm vastag Dryvit hőszigetelés egészít ki A korszerű műanyag nyílászárók Fenstherm Future vagy Kömmerling rendszerű ötlégkamrás háromrétegű üvegezéssel kiváló hő és hangszigetelést biztosítanak Az otthon fűtéséről és a használati melegvíz ellátásáról korszerű energiatakarékos Daikin Altherma hőszivattyús rendszer gondoskodik amely padlófűtéssel biztosítja az egyenletes és komfortos hőérzetet A vételár tartalmazza a riasztórendszer kiépítését valamint két klíma kiállás előkészítését is A kivitelezés során a beruházó kiemelt figyelmet fordít a minőségi anyaghasználatra és az igényes megvalósításra amelyről részletes műszaki leírás is rendelkezésre áll Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik a telekrészek pedig teljesen szeparáltak így a lakók zavartalanul élvezhetik saját otthonuk és kertjük nyugalmát A tervezett átadás 2026 év végén várható A vételár a hideg és melegburkolatok redőnyök szúnyoghálók beltéri ajtók riasztóberendezés csaptelepek klímaberendezés és szaniterek árát nem tartalmazza azonban ezek beépítésének munkadíja minden esetben a vételár részét képezi A beruházó referenciamunkákkal rendelkezik az ingatlan megvásárlásához CSOK Plusz OSP és kedvezményes hitel is igénybe vehető Speciális ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk Szerződésének szerkesztését nagy tapaszatalattal kedvezményesen végezzük akkor is ha nem általam vásárol Finszter Ügyvédi Iroda Mentsen el Referencia szám: M324759 IN