Eladó ház Budapest, XXII. kerület

Az ingatlanról:

Eladó önálló, körbejárható családi ház Budapest XXII. ker. zöldövezeti, jó infrastruktúrával rendelkező részén, a Campona bevásárlóközpont közelében, hatalmas teraszokkal, korszerű gépészettel és élhető, praktikusan kialakított terekkel.
Az ingatlan előnye, hogy kis átalakítással kétgenerációs házzá alakítható ami két külön utcáról megközelíthető, így biztosítva mindenki számára megfelelő intimszférát.
Egy új építésű házhoz képest szintén előny hogy az autóbeállók térburkolatain kívül itt külön épített garázs is elkészült.
És a nagy méretű gépesített konyha is a vételár része.

Főbb jellemzők
- 2022-es építés
- 700 m2 telekméret
- 180 m2 lakótér
- 28 m²-es garázs
- 5 szobás
- 2 utcára nyíló
- Per- és tehermentes, egy tulajdonos

Földszint – tágas, reprezentatív élettér
- Nappali: 55,87 m² – rendkívül világos, több irányból benapozott tér
- Konyha + étkező: 15,95 m²
- Kamra
- Dolgozószoba: 16,8 m² – ideális home office
- Fürdőszoba: 7,2 m²
- Előkerti terasz: kb. 40 m² – hangulatos pihenőhely

Emelet – privát családi zóna
Kényelmes lépcső vezet fel a felső szintre, ahol:
- 3 napfényes hálószoba: 10,90 m² + 10,90 m² + 14,60 m²
- Gardróbszoba: 10,2 m²
- Nagy méretű fürdőszoba: 9,30 m²
- Körben futó panoráma-terasz: összesen 82 m² – ritkaságszámba menő adottság!

Műszaki tartalom
- 38-as tégla falazat
- Vasbeton födém, cseréptető
- 15 cm hőszigetelés
- Műanyag nyílászárók elektromos redőnyökkel
- BOSCH kondenzációs kazán
- Padlófűtés a járólapos helyiségekben, radiátoros fűtés a szobákban
- 4 db fűtő-hűtő klíma
- Kiépített riasztórendszer
- Elektromos működtetésű kiskapu és nagykapu mindkét utcafronton
- A garázs mellett felszíni autóbeálló is rendelkezésre áll

Környék és infrastruktúra
A ház elhelyezkedése ideális családok számára:
séta távolságra található CAMPONA, ALDI, LIDL, TESCO, valamint gyógyszertár, posta, óvoda és iskola is.
Közlekedés: több buszjárattal könnyen elérhető a Móricz Zsigmond körtér, Kelenföld, a 4-es metró és a belváros.

Ajánlom mindazoknak, akik modern, korszerű, nagy terekkel rendelkező, időtálló anyagokból épült, élhető kertvárosi otthonra vágynak, egy kiváló lokációban.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
- ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér, hatékony eladási stratégia, profi áralku)
- értékbecslés
- bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
- Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
Bármely kérdés felmerül önben az ingatlannal kapcsolatban, keressen bátran,

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó JANAVIT Ingatlaniroda általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.

Ingatlanügyeit megoldja a JANAVIT!