Eladó ház Budapest, XXI. kerület

Az ingatlanról:

Csepelen az Erdősoron eladó egy hitelezhető jogilag rendezett bővítési lehetőséggel rendelkező saját igényre formálható családi ház Jogi állapot: friss tulajdoni lap és térképszelvény ellenőrizve önálló helyrajzi számon szereplő főépület és melléképület hitelezhető CSOK Otthon Start Plusz FIX 3 os támogatott hitel is igénybe vehető megállapodás szerint költözhető tulajdonos is visszabérelné átmenetileg Telek és beépítés: rendezett jól használható 514 m2 es telek két autó számára beállási lehetőség különálló jelenleg melléképületként nyilvántartott ház átminősíthető terasszal szerszámos faház kertben fúrt kút kialakított veteményes és komposztáló Főépület: Helyiség lista: Előszoba: 8 11 m2 Hálószoba: 7 m2 Fürdőszoba: 7 03 m2 Wc: 1 14 m2 Hálószoba 2: 19 43 m2 Nappali Konyha étkező: 38 53 m2 Jelenlegi lakótér: 81 24 m2 masszív mély sávalap tégla építés beton födém beépíthető tetőtér 311 cm belmagasság konyha étkező nappali egybenyitva 2 szoba fél szoba 2 db wc fürdőszoba kádas FÉG gázkazán fűtés radiátoros hőleadás részben felújított állapot riasztó és kamerarendszer Külön álló ház: 28 m2 terasz 2020 ban épült teljesen szigetelt padló fal födém 3 rétegű nyilászárók vízteres kandalló fűtés padlófűtéssel fürdőszoba padlófűtéssel a wc ben és a zuhanyzóban is konyha Gorenje sütő és főzőlappal Teka elszívóval ideális külön lakrésznek vendégháznak vagy akár kiadásra Műszaki jellemzők: összközműves víz csatorna villany gáz fúrt kút hidroforral beton födém statikailag ellenőrzött szerkezet tetőszerkezet a korának megfelelő állapotú kialakított vízelvezetés ne ázzon az alap Bővítési lehetőség: jogerős építési engedély és kész tervek rendelkezésre állnak nettó 53 m2 rel bővíthető lakótér emelet ráépítéssel tervezett kialakítás: 2 szoba fürdő háztartási helyiség lépcsőház beton födém és stabil szerkezet alkalmas a ráépítésre a bővítéssel a teljes lakótér akár 160 m2 re növelhető Hasznos információk: Kertben nincs vegyszer használat Gondos és tudatos hobbi kert: szeder málna eper egres paradicsom és paprika termesztés Térkövezett rész a kerti garnitúrának illetve nyáron a medence stabil alapja Fedett terasz és kerti tároló a szerszámoknak fűnyírónak Közel a főúthoz tömegközlekedéshez mégis madárcsicsergős kertben kapcsolódhatunk ki Valóban jól élhető lokáció nincs szükség két autóra a családban Minden fontos intézmény és szolgáltatás séta távolságon belül így a mindennapi ügyintézés egyszerűen megoldható A tömegközlekedés is kiváló: 159 148 35 és 36 os buszjáratok valamint a H7 es HÉV gyors és kiszámítható kapcsolatot biztosítanak a belváros felé A környék rendezett családbarát a közeli zöldterületek pedig a szabadidős tevékenységeknek kedvez Ne bízza a fantáziájára engedje hogy megmutassam Önnek A Custom Dream Home teljes körű professzionális ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére: Ingyenes hiteltanácsadás CSOK Babaváró és lakáshitel ügyintézés független pénzügyi szakértő bevonásával Díjmentes ingatlanérték meghatározás Energetikai tanúsítvány rövid határidőn belüli elkészítése Megbízható gördülékeny ügyvédi és jogi háttér rendkívül kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van Referencia szám: CD10734 IN