Eladó ház Budapest, XX. kerület

Az ingatlanról:

A ház igény esetén egybe is nyitható, egy gipszkartonfal eltávolításával.
A ház két külön bejárattal rendelkezik, amihez egy kényelmes, kiülésre is alkalmas teraszon keresztül juthatunk be.

- Földszint: közlekedő (9nm - kerámia burkolat), konyha+étkező (10nm - kerámia
burkolat), spejz (4nm - kerámia burkolat), zuhanykabinos fürdőszoba (5nm -
kerámia burkolat), két szoba (kb 2x20nm - parketta), amik egybe és külön is
nyílnak.

- Emelet: Lépcsőház (8nm - kerámia burkolat), amerikai konyha (20nm - kerámia
burkolat), fürdőszoba (9nm - kerámia burkolat), külön wc (1,5nm), 2 szoba (20nm -
padlószőnyeg), a szobák külön nyílóak.

- Szuterén: Két lejárattal rendelkezik. Az egyik bejárat a kert felől, a másik a belső
lépcsőházból. Három helyiségből áll, 2 tárolásra, illetve egy a gépészetnek. Itt
kapott helyet a gázkazán és a villanybojler. Összesen kb. 35nm, kerámia
burkolattal.

- Garázs: két autó beállására alkalmas garázs, szerelőaknával. Elektromos
garázskapuval, illetve a kert
felé egy ajtóval. A födém betonból készült, így akár fölfelé bővíthető, jelenleg
tárolásra használt. A garázs mellett is van egy manuális kapu, hogy igény esetén a
telken belülre további autók állhassanak be.

- Kert: veteményessel (28nm), épített kerti sütögetővel, fűvel és szegélyeknél
virágokkal tarkítva. Az öntözéséről pedig a fúrt kútról táplált öntöző és
csepegtetőrendszer gondoskodik. Tájolása remek, egész nap süti a nap a kertet.

A ház gépészete fél éve lett felújítva, ami tartalmazza az emeleti rész elektromos rendszerének felújítását, illetve az egész házra kiterjedő gépészet cseréjét (fűtési rendszer, csatorna, vízhálózat).
A fürdőszobákba padlófűtés lett kialakítva, illetve törölközőszárítós radiátorok is helyet kaptak.
A földszinten lévő felújításból már csak az oldalfalak glettelési és festési munkálatai vannak hátra.
Az emelet festése nemrégiben készült el.

Az ingatlan szigetelt üvegezésű redőnyös, fa nyílászárók vannak, kivéve a fürdőszobákat, ahol műanyagra lettek cserélve. Ezek szúnyoghálóval és redőnnyel szereltek.
A jelenlegi gépészetnél kialakításra került a cirkuláció is, aminek befejezése már az új tulajdonosra vár (igény esetén van rá szakember), így a villanybojler elhagyható.
A két lakószint külön mérőórákkal szerelt, így a fogyasztásokat külön lehet mérni.
A házban két rejtett és beépített páncélszekrény is helyet kapott.
Napelem is kivitelezhető a tetőre, a tájolásnak köszönhetően.

Elhelyezkedése miatt kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik.
Több buszjárat is közlekedik, pl.: 23, 99, 123, 223M, 923

A környék nagyon csendes, nyugodt, biztonságos, és rendezett.
A szomszédok kedvesek, kultúráltak.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető.
A hét bármely napján hívhatnak akár esti órákban is.
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.
Gázellátás: van.